Протокол № 19 от 30.01.2025г.

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - БАЛЧИК

П Р О Т О К О Л

№ 19

от заседание на Общински съвет - Балчик,

проведено на 30 януари 2025 година

На основание чл. 23, ал. 4, т. 1 от ЗМСМА, в залата на Общинска администрация, първи етаж ще се проведе заседание на Общински съвет - Балчик.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Уважаеми г-н Ангелов, уважаема г-жо секретар, уважаеми г-да зам. кметове, уважаеми дами и господа общински съветници, уважаеми кметове на населени места и кметски наместници, в залата присъстват 19 Общински съветници, имаме необходимия кворум, откривам днешното последно за 2024г. Заседание на Общински съвет - Балчик. Обявеният дневен ред е от 17точки.

Имате думата за изменение и допълнение на Дневния ред. Колеги ако нямате предложения, предлагам да гласуваме с вдигане на ръка Дневния ред, който е от 17 точки:

„За" - 19; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0,

Дневният ред е приет.

Д н е в е н р е д:

1.Приемане Доклад за дейността на ликвидатора на Търговски Център Кранево ЕАД - в ликвидация, през 2024г.

Вносител: Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ

2. Преразглеждане на Решение №260 по Протокол №17 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г., върнато за ново обсъждане със Заповед №Адк-04-1/08.01.2025г. на Областен управител на област Добрич

Вносител: Виктор Лучиянов - председател на ОбС Балчик

3. Процедура за избор на финансова или кредитна институция, или финансов посредник във връзка с необходимостта от поемане на дългосрочен общински дълг съгласно Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение №............... на Общински съвет- Балчик

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

4. Одобрение на Междинна оценка на изпълнението на Плана за интегрирано развитие на Община Балчик 2021-2027 г. за периода 01.01.2021 - 31.12.2024 г.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

5. Финансиране със собствени средства на Община Балчик на част от проект „Обновяване и обособяване на места за спорт и отдих в населени места на територията на Община Балчик" по Процедура за безвъзмездна финансова помощ BG06RDNP001-19 МИГ Балчик - Генерал Тошево - Мярка 7.2 „ Инвестиции в създаването, подобряването или разширяването на всички видове малка по мащаби инфраструктура"

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

6. Утвърждаване на списък на длъжностите и на лицата, които имат право на транспортни разходи за 2025г.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

7. Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление през 2024 г.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

8. Годишна програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост през 2025 г.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

9. Разглеждане на заявление от Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова за учредяване право на строеж за изграждане на пристройка към собствен апартамент.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

10. Учредяване безвъзмездно право на ползване на Народно читалище „Свобода - 1897" с. Гурково, общ. Балчик.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

11. Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.814 по кадастралната карта на с. Соколово

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

12. Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.815 по кадастралната карта на с. Соколово

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

13. Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.816 по кадастралната карта на с. Соколово.
Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

14. Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от общински имот-публична общинска собственост - павилион за продажба на закуски и пакетирани стоки, с площ от 20 кв. м., намиращ се в ОУ „Георги С. Раковски", с. Сенокос, актуван с АОС №82/20.02.2009 г.

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

15. Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от имот публична-общинска собственост, представляващ терен между ул. „Невен" и ул. „Трепетлика", с. Оброчище, част от ПИ№ 53120.501.108, за поставяне на 1 бр. павилион

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

16. Приемане на Решение за актуализиране на Годишен план за паша, предоставяне и актуализиране на ползването на пасищата и мерите - общинска собственост, за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026 година

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

17. Разни.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги продължаваме към първа точка от дневния ред Приемане Доклад за дейността на ликвидатора на Търговски Център Кранево ЕАД - в ликвидация, през 2024г, давам думата на вносителя на г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ

По първа точка от дневния ред:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: Уважаеми господин председател, уважаеми господин Ангелов, уважаеми колеги общински съветници, в деловодство на Общински съвет - Балчик е депозиран Доклад за дейността на „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР КРАНЕВО" ЕАД - в ликвидация през 2024 година с вх. № 573/22.01.2025 година от Величка Касабова, действаща в качеството на ликвидатор на „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР КРАНЕВО" ЕАД - в ликвидация с ЕИК 124694694. В годишния доклад за дейността е описано протичането на дейността и състоянието на дружеството.

Проекто - решение:

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 219, ал. 2 от ТЗ Общински съвет - Балчик приема Доклад на ликвидатора на „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР КРАНЕВО" ЕАД - в ликвидация с ЕИК 124694694 за 2024.

И да допълня г-н председател, че ПКБФЕЕ приема - Приемане Доклад за дейността на ликвидатора на Търговски Център Кранево ЕАД - в ликвидация, през 2024г. ,със „За" - 5; „Против" - 0.; „Въздържали се" - 0;гласа;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги моля ако няма други въпроси да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 277: На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 219, ал. 2 от ТЗ, Общински съвет - Балчик приема Доклад на ликвидатора на „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР КРАНЕВО" ЕАД - в ликвидация с ЕИК 124694694 за 2024.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: По втора точка - аз съм вносител, ще помоля -н Станоев да води заседанието:

Г-н Илиян Станоев - водещ заседанието на ОбС: Колеги втора точка - Преразглеждане на Решение №260 по Протокол №18 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г., върнато за ново обсъждане със Заповед №Адк-04-1/08.01.2025г. на Областен управител на Област Добрич, давам думата на г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС Балчик:

По втора точка от дневния ред:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС Балчик: Уважаеми господин Ангелов, уважаеми общински съветници, със своя Заповед №Адк-04-1/08.01.2025г. Областният управител на област Добрич е върнал за ново обсъждане Решение №260 по Протокол №17 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г. Констатирано е, че то е незаконосъобразно, поради нарушения на законовите изисквания за съдържанието му и поради нарушения в процедурните правила за приемането му.

Нарушението на материалния закон е обусловено от факта, че при внасяне на предложението не е изпълнено изискването на чл. 14 от Закона за общинския дълг.

Като процедурно нарушение е отчетено, че е налице разминаване в размера на дълга. Предложението за поемане на общински дълг, което е отправено и съответно обявено за обсъждане, е в размер до 500 000 лв., а неправомерно са гласувани до 800 000 лв., без това предварително да е подложено на обсъждане с местната общност.

С докладна записка с вх. №560/16.01.2025г. кметът на Община Балчик в съответствие с чл. 14 от Закона за общинския дълг е допълнил внесеното в Общински съвет- Балчик с вх. № 528/12.12.2024г. предложение за поемане на дългосрочен общински дълг. В приложение към настоящото Ви представям докладната за запознаване.

От направеното допълнение се извежда информация, че в приетото решение не е описан в детайли предметът на дългосрочния дълг, поради което с предстоящото решение този пропуск следва да бъде отстранен.

Областният управител е отчел нарушение на процедурата при приемане на решението, защото общинският съвет е приел по- голям размер на дълга от този, отправен му с предложението и представен за обсъждане на местната общност. Поради това върнатото решение следва да бъде изменено, като размерът на дълга бъде коригиран до стойността от 500 000 лв., която е била предложена за обществено обсъждане с публикувана на Интернет-страницата на Община Балчик и във Общински седмичник „Балчик" покана.

На мнение съм, че така изложените от областния управител мотиви са правилни и обосновани, поради което следва решението да се преразгледа и да се измени при отчитане на констатираната незаконосъобразност.

С оглед изложеното и на основание чл. 87, ал. 1 от ПОДОбСНКВОбА предлагам на Вашето внимание следното:

ПРОЕКТО-РЕШЕНИЕ:

На основание чл. 45, ал. 9 от ЗМСМА във връзка със Заповед № Адк-04-1/08.01.2025г. на Областен управител на област Добрич, с която е върнато за ново обсъждане Решение №260 по Протокол №17 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г., прието на основание чл. 21, ал. 1, т. 10 от ЗМСМА и чл. 4 от Закона за общинския дълг, Общински съвет- гр. Балчик

РЕШИ:

ИЗМЕНЯ Решение №260 по Протокол №17 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г. по следния начин:

I. Максимален размер на дълга- от до 800 000 лв. се променя на до 500 000 лв.

Посоченият текст в точка 4.1. и т. 4.2 относно описанието на сградите се заменя със следния текст:

„Заплащане на направените подобрения в ПИ 02508.51.447 по КК на гр. Балчик/ който е станал собственост на Община Балчик по силата на Решение №110/12.10.2016г. по Гр.д. №408/2015г. на Районен съд- Балчик/ и въз основа на това придобиване на следните сгради, строежи и съоръжения:

Сграда - Блок 1 със степен на завършеност 63%, с разгъната застроена площ от общо 2000.06 кв.м., състояща се от сутеренен етаж с разгърната застроена площ от 404 кв.м., партерен етаж с разгърната застроена площ от 580 кв.м., първи етаж с разгърната застроена площ 587.60 кв.м., втори етаж с разгърната застроена площ 235.2.30 кв.м. и трети етаж с разгърната застроена площ 199.01 кв.м.;

Сграда - Блок 2 със степен на завършеност 50%, с разгърната застроена площ от общо 280 кв.м., състояща се от партерен етаж- 140 кв.м. разгърната застроена площ и първи етаж- 140 кв.м. разгърната застроена площ;

Басейн с водоустойчиво покритие /керамични плочки/; Пречиствателна станция /строителна част/ за отпадни води; Вертикална планировка; Тераси на ниво нула и прилежащите им стълбища, преодоляващи естествената денивелация на терена; Проектираните хоризонтални площи, ограждащи басейна; Бетонна „черупка" на пречиствателната станция за отпадни води; Декоративната ограда на целия терен; Ел. инсталация и електрически табла; ВиК инсталация."

II. Останалите приети клаузи с Решение №260 по Протокол №17 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г. остават без промяна.

III. Настоящото решение да се приложи като неразделна част от Решение №260 по Протокол №17 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г.

Г-н Илиян Станоев - водещ заседанието на ОбС: Благодаря ви, колеги имате думата по точката, заповядайте г-н Николов:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява Преразглеждане на Решение №260 по Протокол №18 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г., върнато за ново обсъждане със Заповед №Адк-04-1/08.01.2025г. на Областен управител на Област Добрич, със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0: гласа; гласа;

Г-н Илиян Станоев - водещ заседанието на ОбС: Благодаря ви, колеги моля ако няма въпроси да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ№ 278: На основание чл. 45, ал. 9 от ЗМСМА във връзка със Заповед № Адк-04-1/08.01.2025г. на Областен управител на област Добрич, с която е върнато за ново обсъждане Решение №260 по Протокол №18 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г., прието на основание чл. 21, ал. 1, т. 10 от ЗМСМА и чл. 4 от Закона за общинския дълг, Общински съвет- гр. Балчик:

ИЗМЕНЯ Решение №260 по Протокол №18 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г. по следния начин:

I. Максимален размер на дълга- от до 800 000 лв. се променя на до 500 000 лв.

Посоченият текст в точка 4.1. и т. 4.2 относно описанието на сградите се заменя със следния текст:

II. Останалите приети клаузи с Решение №260 по Протокол №18 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г. остават без промяна.

III. Настоящото решение да се приложи като неразделна част от Решение №260 по Протокол №18 от заседание Общински съвет- Балчик, проведено на 20.12.2024г.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви г-н Станоев, колеги продължаваме към трета точка от дневния ред Процедура за избор на финансова или кредитна институция, или финансов посредник във връзка с необходимостта от поемане на дългосрочен общински дълг съгласно Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение № 278 от Протокол № 19 от 30.01.2025г. на Общински съвет- Балчик, давам думата на г-н Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик:

По трета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик:: Уважаеми господин господин председател, уважаеми общински съветници, на основание Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение №............... на Общински съвет- Балчик, в изпълнение на чл.17 и чл.19 от Закона за Общинския дълг, предлагам мотиви и проект за решение на Общински съвет - Балчик за одобряване на процедура за избор на финансова или кредитна институция, или финансов посредник във връзка с необходимостта от поемане на дългосрочен общински дълг за придобиване на две сгради- Блок 1 и Блок 2, басейн и съоръженията към тях в ПИ:02508.51.447 по КК, собственост на Община Балчик, чрез заплащане на подобренията, извършени в този ПИ.

Нуждите от финансиране са определени с Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение №............... на Общински съвет- Балчик. Необходимата сума е определена след изменението на до 500 000 лв.

Процедурата за избор на финансова или кредитна институция, или финансов посредник се извършват в съответствие с принципите на публичност и прозрачност, свободна и честна конкуренция, равнопоставеност на всички кандидати, постигане на икономически най-изгодно решение за местната общност.

С оглед изложеното и на основание чл. 87, ал. 1 от ПОДОбСНКВОбА предлагам на Вашето внимание следното

ПРОЕКТО- РЕШЕНИЕ:

В тази връзка, на основание чл. 21, ал. 1, т. 10 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 17, ал. 3 и чл. 19 Закон за общинския дълг и във връзка и изпълнение на Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение №............... на Общински съвет- Балчик,

1. Възлага и делегира права на Кмета на Община Балчик да проведе процедура за избор на институция, която да осигури необходимото финансиране; да подпише договора за кредит и учреди залог; както и да извърши всички останали необходими правни и фактически действия за изпълнение на Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение №............... на Общински съвет- Балчик при спазване на посочените условия в следващите точки, изброени по- долу.

2. За изпълнение на решенията, посочени в т. 1 на Кмета на Община Балчик, се възлага:

2.1. Да изготви и публикува на общодостъпно /на интернет страницата на Община Балчик, в местния печат/ Покана за участие в избор на финансова/кредитна институция, или финансов посредник, която да има минимум следното съдържание:

- Решението на Общински съвет по чл.17 от Закона за общинския дълг;

- Изисквания към кандидатите, ако има такива и към техните оферти;

- Критерии за оценка на офертите;

- Място, срок и начин за подаване на офертите;

- Срок за валидност на офертите;

- Място и дата за отваряне на офертите;

- Наименование, адрес, телефон, факс, електронен адрес;

- Срок за подаване на офертите не по- дълъг от 10 (десет) работни дни, считано от датата на публикуване на поканата на интернет страницата на общината.

2.2. Да определи с негова заповед комисия, съставена от не по-малко от 5 души, включваща икономисти и един правоспособен юрист, която да разгледа получените оферти и да изготви писмено предложение до Кмета за определяне на финансовата институция, която да предостави финансирането.

2.3. До участие в процедурата да се допуснат участници, които са местни или чуждестранни банки с валиден лиценз за извършване на банкова дейност на територията на Република България; чуждестранни лица, които според законодателството на съответната държава имат право да предоставят кредити на територията на Република България, както и всички финансови институции или фондове и др. лица, които имат право да предоставят кредити по силата на действащото към настоящия момент законодателство.

2.4. Критериите за оценка на представените предложения и начинът на оценяване да бъдат следните:

Критерий за оценка съгласно решение на ОбС	Оценка на най-ниска предложена стойност за съответния критерий	Оценка на предложенията
А1-Годишен лихвен процент: плаващ лихвен процент, формиран от сбора на основен лихвен процент /ОЛП/ на Българска народна банка /БНБ/ или от лихвен индекс, предложен от участника плюс надбавка. Общ размер на годишният лихвен процент максимум до 4.3% процентни пункта	80 т.	ГЛП мин ----------- *80 ГЛП канд
A2-Лихвен процент при просрочие на главница: образува се от сбора от годишния лихвен процент по плюс надбавка и се дължи върху сумите в просрочие. Максималната стойност на надбавката до 2% годишно	10 т.	ЛПП мин ----------- *10 ЛПП канд
A3 - Годишна комисионна за управление на кредита - платима при подписване на договора за кредит върху размера на разрешения кредит и в началото на всяка следваща година от срока на кредита върху остатъчния размер на главницата към съответната дата - максимум - максимум 0,5%.	5 т.	ГТУ мин ----------- *5 ГТУ канд
Комисионна за ангажимент върху размера на неусвоената част от кредита до изтичане на срока за усвояване - максимум 0,5% годишно	5 т	КА мин ----------- *5 КА канд
Неустойка при просрочие на лихва: без неустойка при просрочие на лихви.	0	0
при предсрочно погасяване на кредита или част от него със собствени средства на общината: без такси и комисионни	0	0
Такса за проучване и разглеждане на искане за кредит: без такса	0	0
ОБЩО	100 т

2.5. За спечелил да се определи участникът, класиран на 1-во място с най-голям брой точки.

2.6. Да издаде заповед на основание предложението за класиране на Комисията, с която да определи институцията, от която да бъде поет общинския дълг.

2.7. Да сключи договор с класирания на първо място участник, в срок до 7 (седем) работни дни от датата на оповестяване на заповедта.

2.8. Ако страните не постигнат съгласие за сключване на договор, кметът на Общината може да отправи писмена покана за сключване на договор за кредит с класирания на второ място участник.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги имате думата по точката, заповядайте г-н Николов:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява Процедура за избор на финансова или кредитна институция, или финансов посредник във връзка с необходимостта от поемане на дългосрочен общински дълг съгласно Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение № 278 от Протокол № 19 от 30.01.2025г. на Общински съвет- Балчик, със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0: гласа; гласа;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги моля ако няма други въпроси да преминем към поименно гласуване на предложението:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ№ 279: На основание чл. 21, ал.1, т. 10 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 17, ал.3 и чл.19 Закон за общинския дълг и във връзка и изпълнение на Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение № 278 от Протокол № 19 от 30.01.2025г. на Общински съвет- Балчик:

4. Възлага и делегира права на Кмета на Община Балчик да проведе процедура за избор на институция, която да осигури необходимото финансиране; да подпише договора за кредит и учреди залог; както и да извърши всички останали необходими правни и фактически действия за изпълнение на Решение №260 от 20.12.2024г. по Протокол №18, изменено с Решение № 278 от Протокол № 19 от 30.01.2025г. на Общински съвет- Балчик при спазване на посочените условия в следващите точки, изброени по- долу.

5. За изпълнение на решенията, посочени в т. 1 на Кмета на Община Балчик, се възлага:

5.1. Да изготви и публикува на общодостъпно /на интернет страницата на Община Балчик, в местния печат/ Покана за участие в избор на финансова/кредитна институция, или финансов посредник, която да има минимум следното съдържание:

- Решението на Общински съвет по чл.17 от Закона за общинския дълг;

- Изисквания към кандидатите, ако има такива и към техните оферти;

- Критерии за оценка на офертите;

- Място, срок и начин за подаване на офертите;

- Срок за валидност на офертите;

- Място и дата за отваряне на офертите;

- Наименование, адрес, телефон, факс, електронен адрес;

5.2. Да определи с негова заповед комисия, съставена от не по-малко от 5 души, включваща икономисти и един правоспособен юрист, която да разгледа получените оферти и да изготви писмено предложение до Кмета за определяне на финансовата институция, която да предостави финансирането.

5.3. До участие в процедурата да се допуснат участници, които са местни или чуждестранни банки с валиден лиценз за извършване на банкова дейност на територията на Република България; чуждестранни лица, които според законодателството на съответната държава имат право да предоставят кредити на територията на Република България, както и всички финансови институции или фондове и др. лица, които имат право да предоставят кредити по силата на действащото към настоящия момент законодателство.

2.4.Критериите за оценка на представените предложения и начинът на оценяване да бъдат следните:

Критерий за оценка съгласно решение на ОбС	Оценка на най-ниска предложена стойност за съответния критерий	Оценка на предложенията
А1-Годишен лихвен процент: плаващ лихвен процент, формиран от сбора на основен лихвен процент /ОЛП/ на Българска народна банка /БНБ/ или от лихвен индекс, предложен от участника плюс надбавка. Общ размер на годишният лихвен процент максимум до 4.3% процентни пункта	80 т.	ГЛП мин ----------- *80 ГЛП канд
A2-Лихвен процент при просрочие на главница: образува се от сбора от годишния лихвен процент по плюс надбавка и се дължи върху сумите в просрочие. Максималната стойност на надбавката до 2% годишно	10 т.	ЛПП мин ----------- *10 ЛПП канд
A3 - Годишна комисионна за управление на кредита - платима при подписване на договора за кредит върху размера на разрешения кредит и в началото на всяка следваща година от срока на кредита върху остатъчния размер на главницата към съответната дата - максимум - максимум 0,5%.	5 т.	ГТУ мин ----------- *5 ГТУ канд
Комисионна за ангажимент върху размера на неусвоената част от кредита до изтичане на срока за усвояване - максимум 0,5% годишно	5 т	КА мин ----------- *5 КА канд
Неустойка при просрочие на лихва: без неустойка при просрочие на лихви.	0	0
при предсрочно погасяване на кредита или част от него със собствени средства на общината: без такси и комисионни	0	0
Такса за проучване и разглеждане на искане за кредит: без такса	0	0
ОБЩО	100 т

2.5. За спечелил да се определи участникът, класиран на 1-во място с най-голям брой точки.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги четвърта точка от дневния ред- Одобрение на Междинна оценка на изпълнението на Плана за интегрирано развитие на Община Балчик 2021-2027 г. за периода 01.01.2021 - 31.12.2024г., давам думата на г-н Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик:

По четвърта точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, Планът за интегрирано развитие на община (ПИРО) Балчик за периода 2021-2027 г. е приет с Решение № 308 от Протокол № 20/29.04.2021 г. Той е основополагащ, стратегически, динамичен документ и важен инструмент при формирането и провеждането на устойчиво и балансирано местно развитие в посочената територия. Документът очертава средносрочната перспектива за икономическо, социално, инфраструктурно и екологично развитие на общината за период от седем години.

Изпълнението на заложените в плана мерки, инициативи и конкретни проекти за развитие се отчитат чрез годишни доклади за наблюдение на изпълнението на ПИРО одобрени от общински съвет - Балчик с Решение № 518 от Протокол № 32/28.04.2022 г., Решение № 733 от Протокол № 42/23.03.2023 г. и Решение № 86 от Протокол № 9/28.03.2024 г.

Междинната оценка е инструмент, чрез който се оценяват постигнатите до момента

резултати по отношение на предварително поставените цели, приоритети и мерки. Чрез наблюдението и оценяването на ПИРО Балчик, се получава и обективна информация относно използваните обществени ресурси. Въз основа на междинната оценка се очертават

постигнатите резултати към момента от изпълнението на плана и може да се планира неговата последваща реализация (2024-2027 г.).

Съгласно чл. 33, ал. 2 от Закона за регионалното развитие, междинната оценка включва:

- Оценка на първоначалните резултати от изпълнението.

- Оценка на степента на постигане на съответните цели.

- Оценка на ефективността и ефикасността на използваните ресурси.

- Изводи и препоръки за изпълнението на ПИРО.

Съгласно Правилника за прилагане на Закона за регионалното развитие, чл. 26, ал. 1,

кметът на общината „внася за обсъждане и одобряване от общинския съвет доклади за резултатите от междинната и последващата оценки на изпълнението на плана за интегрирано развитие на общината".

След одобряването на доклада, който представя резултатите от извършената междинна оценка на ПИРО Балчик 2021-2027 г., той следва да се публикува на интернет страницата на Общината и на Портала за обществени консултации на Министерски съвет, с цел осигуряване на публичност и достъпност за всички заинтересовани лица. (съгласно чл. 26, ал. 2 от Правилника за прилагане на ЗРР).

С настоящото предложение внасям за разглеждане и одобряване съгласно Закона за регионалното развитие Междинна оценка на изпълнението на Плана за интегрирано развитие на община Балчик 2021-2027г. за периода 01.01.2021 - 31.12.2024 г.

Предвид гореизложеното, на основание чл. 87, ал. 1 от ПОДОбСНКВОбА предлагам на Вашето внимание следното

ПРОЕКТО-РЕШЕНИЕ:

На основание чл.21, ал.2, във връзка с ал.1, т.12 от ЗМСМА и чл. 26, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за регионалното развитие, Общински съвет- гр. Балчик реши:

1.Одобрява Доклад с резултатите от междинна оценка на изпълнението на Плана за интегрирано развитие на община Балчик 2021-2027 г. за периода 01.01.2021 - 31.12.2024 г. по Плана за интегрирано развитие на община Балчик за периода 2021-2027 г., приет с Решение № 308 от Протокол № 20/29.04.2021 г.

2.Упълномощава кмета на Община Балчик да извърши всички последващи правни и фактически действия съгласно нормативната уредба, по изпълнение на приетото в т. 1 от настоящото решение.

Приложение:

Доклад с резултатите от междинна оценка на изпълнението на Плана за интегрирано развитие на община Балчик 2021-2027 г. за периода 01.01.2021 - 31.12.2024 г.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви г-н Ангелов, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Одобрение на Междинна оценка на изпълнението на Плана за интегрирано развитие на Община Балчик 2021-2027 г. за периода 01.01.2021 - 31.12.2024, със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, моля ако няма въпроси да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласували" - 0;

Точката е приета.

РЕШЕНИЕ № 280: На основание чл.21, ал.2, във връзка с ал.1, т.12 от ЗМСМА и чл. 26, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за регионалното развитие, Общински съвет- гр. Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги продължаваме към пета точка от дневния ред - Финансиране със собствени средства на Община Балчик на част от проект „Обновяване и обособяване на места за спорт и отдих в населени места на територията на Община Балчик" по Процедура за безвъзмездна финансова помощ BG06RDNP001-19 МИГ Балчик - Генерал Тошево - Мярка 7.2 „ Инвестиции в създаването, подобряването или разширяването на всички видове малка по мащаби инфраструктура", давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По пета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, Община Балчик изпълнява проект "Обновяване и обособяване на места за спорт и отдих в населени места на територията на община Балчик" по Процедура за безвъзмездна финансова помощ BG06RDNP001-19.585 МИГ Балчик-Генерал Тошево - Мярка 7.2. „Инвестиции в създаването, подобряването или разширяването на всички видове малка по мащаби инфраструктура" от Програмата за развитие на селските райони 2014-2020.

С Решение № 478 от 24 февруари 2022 г. на Общински съвет Балчик е дадено съгласие да се кандидатства по горепосочената процедура за безвъзмездна финансова помощ.

В последствие е подписан Договор между Държавен фонд Земеделие, МИГ „Балчик - Генерал Тошево" и община Балчик за предоставяне на безвъзмездни средства в размер на 372 681,26 лв. без ДДС за изпълнение на Проект „Обновяване и обособяване на места за спорт и отдих в населените места на територията на община Балчик".

Елемент на съфинансиране от страна на Община Балчик остана сумата от 16 402,27 лв. без ДДС, надвишаваща границата на финансиране, която трябва да бъде заплатена със собствени средства. Това са разходи за изпълнение на проекта, за които не се кандидатства за подпомагане, но са част от цялостния обект на инвестицията и без тях обектът не може да бъде завършен и/или да функционира самостоятелно.

Предвид гореизложеното, предлагам на Вашето внимание следния проект на решение,

ПРОЕКТО-РЕШЕНИЕ:

На основание чл.21, ал.2, във връзка с ал.1, т. 6 от ЗМСМА и във връзка с изпълнението на проект по Процедура за безвъзмездна финансова помощ BG06RDNP001-19.585 МИГ Балчик-Генерал Тошево - Мярка 7.2. „Инвестиции в създаването, подобряването или разширяването на всички видове малка по мащаби инфраструктура" от Програмата за развитие на селските райони 2014-2020, Общински съвет- гр. Балчик реши:

1. Дава съгласие Община Балчик да финансира със собствени средства част от проект "Обновяване и обособяване на места за спорт и отдих в населени места на територията на община Балчик", възлизащи на 16 402,27 лв. без ДДС или 19 682,72 лв. с ДДС.

2. Упълномощава кмета на Община Балчик да извърши всички последващи правни и фактически действия за изпълнение на настоящото решение.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Финансиране със собствени средства на Община Балчик на част от проект „Обновяване и обособяване на места за спорт и отдих в населени места на територията на Община Балчик" по Процедура за безвъзмездна финансова помощ BG06RDNP001-19 МИГ Балчик - Генерал Тошево - Мярка 7.2 „ Инвестиции в създаването, подобряването или разширяването на всички видове малка по мащаби инфраструктура", със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги моля да преминем към поименно гласуване на предложението:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 281: На основание чл.21, ал.2, във връзка с ал.1, т. 6 от ЗМСМА и във връзка с изпълнението на проект по Процедура за безвъзмездна финансова помощ BG06RDNP001-19.585 МИГ Балчик-Генерал Тошево - Мярка 7.2. „Инвестиции в създаването, подобряването или разширяването на всички видове малка по мащаби инфраструктура" от Програмата за развитие на селските райони 2014-2020, Общински съвет- гр. Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към шеста точка от дневния ред Утвърждаване на списък на длъжностите и на лицата, които имат право на транспортни разходи за 2025г., давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По шеста точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, на основание чл. 21, ал. 1, т. 6 от ЗМСМА, в съответствие с чл. 39 от Закона за публичните финанси и Наредбата за условията и реда за съставяне на бюджетна прогноза за местните дейности и за съставяне, приемане, изпълнение и отчитане на общинския бюджет на Общината, предлагам следния проект за:

РЕШЕНИЕ:

1.Общински съвет Балчик утвърждава списък на длъжностите и на лицата, които имат право на транспортни разходи за 2025г. съгласно Приложения №11-А, №11-Б-1, №11-Б-2 и №11-В:

1.1.За служители изпълняващи задълженията си свързани с чести пътувания или при неколкократно прекъсване на работното време в гр. Балчик / Приложение №11-А/ - 100%

1.2.За служители, пътуващи от местоживеене до месторабота в населени места в рамките на общината / Приложение №11-Б-1/ и от други общини, когато в Община Балчик няма съответните специалисти / Приложение №11-Б-2 / -90%

1.3.За педагогически специалисти, пътуващи от местоживеене до месторабота /Приложение №11-В/ - 100%

2.Задължава Кмета на Община Балчик да предприеме последващи действия за изпълнение на решението.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Утвърждаване на списък на длъжностите и на лицата, които имат право на транспортни разходи за 2025г със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов- председател на ОбС: Благодаря ви. колеги моля ако няма други въпроси, да преминем към поименно гласуване на предложението:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ№ 282: На основание чл. 21, ал. 1, т. 6 от ЗМСМА, в съответствие с чл. 39 от Закона за публичните финанси и Наредбата за условията и реда за съставяне на бюджетна прогноза за местните дейности и за съставяне, приемане, изпълнение и отчитане на общинския бюджет на Общината:

1.3.За педагогически специалисти, пътуващи от местоживеене до месторабота /Приложение №11-В/ - 100%

2.Задължава Кмета на Община Балчик да предприеме последващи действия за изпълнение на решението.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към седма точка от дневния ред Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление през 2024г., давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

По седма точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, Във връзка с разпоредбите на чл. 66а от Закона за общинската собственост и чл. 7 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик, Кметът на общината съставя и предоставя на Общинския съвет отчети за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление за предходната година по категории и видове обекти до края на месец март на текущата година. В тази връзка предлагам на Вашето внимание следното

проекто - решение:

На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 и ал.2 от ЗМСМА; чл. 66а от Закона за общинската собственост и чл. 7 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик, Общински съвет - Балчик приема Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление през 2024 г., съгласно приложението.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление през 2024г., със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов- председател на ОбС: Благодаря ви, колеги да преминем към поименно гласуване на проекта:

11. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 283: На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 и ал.2 от ЗМСМА; чл. 66а от Закона за общинската собственост и чл. 7 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик, Общински съвет - Балчик приема Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление през 2024 г., съгласно приложението.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към осма точка от дневния ред Годишна програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост през 2025г., давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По осма точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, В изпълнение разпоредбите на чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост и във връзка с планиране и разчет на очакваните приходи от управление и разпореждане с недвижими имоти - общинска собственост през текущата година, предлагаме на Вашето внимание следното:

проекто - решение:

На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 и ал.2 от ЗМСМА; чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост приема годишна програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост по реда на ЗОС през 2025 г., съгласно приложението:

П Р О Г Р А М А

ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА БАЛЧИК ПРЕЗ 2025 г.

І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящата програма отразява намеренията на Община Балчик за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост през 2025 год.

Тя съдържа:

1. Прогноза за очакване приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти - общинска собственост;

2. Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за учредяване на ограничени вещни права;

ІІ. ПРОГНОЗА ЗА ОЧАКВАНЕ ПРИХОДИ И НЕОБХОДИМИТЕ РАЗХОДИ, СВЪРЗАНИ С ПРИДОБИВАНЕТО, УПРАВЛЕНИЕТО И РАЗПОРЕЖДАНЕТО С ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

№	Вид дейност	Прогнозен резултат /в лева/
	ОЧАКВАНИ ПРИХОДИ
	А. От управление на имоти-общинска собственост
1.	Отдаване под наем на помещения и терени	420 000
2.	Отдаване под наем на земеделска земя	1 000 000

	*Всичко от управление на имоти-общинска собственост*	1 420 000
	Б. От разпореждане с имоти - общинска собственост
1.	Продажба на земя - общинска собственост	800 000
2.	Учредено възмездно право на строеж	10 000
3.	Продажба на сгради - общинска собственост	400 000

	*Всичко от разпореждане на имоти-общинска собственост*	1 210 000
	Всичко приходи	2 630 000

	НЕОБХОДИМИ РАЗХОДИ
1.	За технически дейности /скици, разделяне или обединяване на имоти, заснемане на имоти /	15 000
2.	За оценки	10 000
3.	За обявления	1 000
4.	За вписване на договори в служба по вписванията	10 000
5	За отчуждаване	70 000
	Всичко разходи	106 000

ІІІ. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ, КОИТО ОБЩИНАТА ИМА НАМЕРЕНИЕ ДА ПРЕДЛОЖИ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ ПОД НАЕМ, ЗА ПРОДАЖБА, ЗА УЧРЕДЯВАНЕ НА ОГРАНИЧЕНИ ВЕЩНИ ПРАВА УЧРЕДЯВАНЕ НА ОГРАНИЧЕНИ ВЕЩНИ ПРАВА

	А. Имоти, които Община Балчик има намерение да предостави под наем	забележка
1	Помещение-стоматологичен кабинет с площ 25 кв.м. в с.Оброчище	преходен
2	Помещение - медицински кабинет с площ 19 кв.м. в сградата на "МЦ I" EOOД, гр. Балчик	преходен
3	Помещение с площ 16 кв.м. в сградата на "МЦ I" EOOД, гр. Балчик	преходен
4	Помещение разположено на пл. 21 Септември гр. Балчик с площ 127 кв.м.	преходен
5	Помещение с площ 8 кв.м. във вилна зона гр.Балчик	преходен
6	Терен с площ 428.00 м2 за временен паркинг гр.Балчик	преходен
7	Помещение-медицински кабинет с площ 31.91 кв.м. на втори етаж в сграда на „МЦ І" ЕООД град Балчик	преходен
8	Терен с площ 20 кв.м. за поставяне на павилион в с.Сенокос	преходен
9	Тераса за извършване на ресторантьорска дейност с площ 100 кв.м. гр. Балчик	преходен
10	Терен с площ 10 кв.м. за поставяне на павилион, ул. Ж. Бончев, гр. Балчик	преходен
11	Терен с площ12 кв.м за поставяне на павилион в с. Оброчище	преходен
12	Терен с площ 20 кв.м. за поставяне на павилион, село Оброчище	преходен
13	Терен с площ 15 кв.м. за поставяне на павилион, ул. „Христо Ботев" Балчик	преходен
14	Терен за поставяне на преместваем обект, с площ 50 кв.м., с. Оброчище	преходен
15	Помещение с площ 50 кв.м., с.Кранево	преходен
16	30 бр. павилиони, всеки с площ от 4.5 кв.м., находящи се на алея "Двореца", гр. Балчик	преходен
17	Тротоарно право по алея "Двореца", гр. Балчик	преходен
18	Терен с площ 100 кв.м. к.з. „Двореца" град Балчик	преходен
19	Обособени части от имоти за поставяне на рекламно-информационни елементи в гр. Балчик	преходен
20	Свободни обработваеми земи, мери и полски пътища от общински поземлен фонд	преходен

	Б. Имоти, които Община Балчик има намерение да продаде
1	ПИ № 67951.501.956 по кад. карта на с. Соколово /УПИ ІІІ, кв. 45 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 645 м2	преходен
2	ПИ № 67951.501.957 по кад. карта на с. Соколово /УПИ ІV, кв. 45 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 615 м2	преходен
3	ПИ № 67951.501.958 по кад. карта на с. Соколово /УПИ V, кв. 45 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 643 м2	преходен
4	ПИ № 67951.501.814 по кад. карта на с. Соколово, /УПИ V, кв. 35 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 294 м2	преходен
5	ПИ № 67951.501.815 по кад. карта на с. Соколово, /УПИ VІ, кв. 35 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 301 м2	преходен
6	ПИ № 67951.501.816 по кад. карта на с. Соколово, /УПИ VІІ, кв. 35 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 337 м2	преходен
7	ПИ № 69643.501.56 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ І, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 965 м2	преходен
8	ПИ № 69643.501.67 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ Х, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 904 м2	преходен
9	ПИ № 69643.501.66 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ ХІ, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 867 м2	преходен
10	ПИ № 69643.501.64 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ ХІІ, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 830 м2	преходен
11	ПИ № 69643.501.60 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ ХІV, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 815 м2	преходен
12	ПИ № 66250.501.456 по кад. карта на с. Сенокос, общ. Балчик, /УПИ ІV, кв35. по ПУП на с. Сенокос/ с площ от 1 065 м2.	преходен
13	ПИ № 66250.501.464 по кад.карта на с. Сенокос, община Балчик, /УПИ ХVІІІ, кв.29 по ПУП на с. Сенокос/ с площ 970 м2	преходен
14	ПИ № 66250.501.458 по кад.карта на с. Сенокос, община Балчик, /УПИ ХІХ, кв.29 по ПУП на с. Сенокос/ с площ 1480 м2	преходен
15	ПИ № 02508.55.157 по кадастралната карта на гр. Балчик, Промишлена зона, с площ от 3 624.00 м2	преходен
16	ПИ № 02508.7.49 по кад. карта на гр. Балчик, /УПИ V-общ., кв. 1 по ПУП на гр. Балчик, к.з. "Двореца", с площ от 3 400 м2/	преходен
17	ПИ № 02508.7.59 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ ІІІ, кв.2 по ПУП на к.з. Двореца гр. Балчик/ с площ от 706 м2	преходен
18	ПИ № 02508.7.55 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ ІХ, кв.2 по ПУП на к.з. Двореца гр. Балчик/ с площ от 708 м2	преходен
19	ПИ № 02508.7.63 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ І, кв.4 по ПУП на к.з. Двореца гр. Балчик/ с площ 809 м2	преходен
20	ПИ № 02508.55.112 по кад.карта на гр.Балчик с площ 6 336.00 м2	преходен
21	ПИ № 02508.55.113 по кад. карта на гр. Балчик, с площ 5000 м2	преходен
22	ПИ № 02508.55.114 по кад. карта на гр. Балчик, с площ от 3 991 м2	преходен
23	ПИ № 02508.84.228 по кад. карта на град Балчик /УПИ ІV, кв.84 по ПУП на гр. Балчик/ с площ 757.00 м2	преходен
24	ПИ № 02508.85.106 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ ХХ кв.213 по ПУП на гр. Балчик/ с площ 131 м2	преходен
25	ПИ № 02508.74.350 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ІІ, кв.1045 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 1 350.00 м2	преходен
26	ПИ № 02508.74.237 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ХІІ, кв.2046 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 366.00 м2	нов
27	ПИ № 02508.74.238 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ХІІІ, кв.2046 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 383.00 м2	нов
28	ПИ № 02508.74.314 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ІV, кв.1045 по ПУП. на гр Балчик/ с площ 383.00 м2.	нов
29	ПИ № 02508.74.315 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ V, кв.1045 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 533.00 м2	нов
30	ПИ № 02508.81.100 по кад.карта на гр.Балчик, м."Двете чешми" с площ 475.00 м2	преходен
31	ПИ № 02508.52.34 по кад.карта на гр.Балчик, м."Двете чешми" с площ 450.00 м2	преходен
32	ПИ № 02508.52.33 по кад.карта на гр.Балчик, м."Двете чешми" с площ 523.00 м2	преходен
33	ПИ № 02508.81.119 по кад.карта на гр.Балчик, м ."Двете чешми" с площ 621.00 м2	преходен
34	ПИ № 39459.506.308 по кад.карта на с.Кранево, местност „Поляните" с площ 391.00 м2	преходен
35	ПИ № 23769.501.628 по кад.карта на с.Дропла /УПИ ХІV, кв.3 по ПУП на с.Дропла/ с площ 1348.00 м2	преходен
36	Търговски сграда - фурна с площ 242 м2 и прилежащо дворно място с площ 968 м2 кв.14 УПИ ХХІІІ по ПУП на с. Дропла.	преходен
37	ПИ 58270.501.596 по кад.карта на с.Пряспа /УПИ І-97, кв.7/ по ПУП на с.Пряспа/ с площ 3 077.00 м2	преходен
38	ПИ 58270.501.185 по кад.карта на с.Пряспа /УПИ ІV, кв.20 по ПУП на с.Пряспа/ с площ 865.00 м2	нов
39	ПИ 18160.501.456 по кад.карта на с.Гурково /УПИ Х, кв.49/ по ПУП на с.Гурково/ с площ 1 754.00 м2	преходен
40	ПИ 18160.501.608 по кад.карта на с.Гурково /УПИ V, кв.51 по ПУП на с.Гурково/ с площ 821.00 м2	преходен
41	ПИ № 18160.501.616 по кад.карта на с.Гурково /част от УПИ ХІ-278, кв.9 по ПУП на с. Гурково/ с площ 300.00 м2	нов
42	Нежилищна сграда (приемна) с прилежащо дворно място ПИ 02508.87.102 по кад. карта на гр. Балчик, ул. "Гео Милев" №3	преходен
43	ПИ № 36453.501.44 по кад. карта на с. Карвуна с площ 4 788.00 м2	преходен
44	ПИ № 44882.501.26 по кад. карта на с. Ляхово, /УПИ ІІІ-26, кв. 4 по ПУП на с. Ляхово, с площ 2 235.00 м2	преходен
45	ПИ № 44882.501.20 по кад. карта на с. Ляхово, /УПИ І-20, кв. 3 по ПУП на с. Ляхово, с площ 1 548.00 м2	преходен
46	ПИ № 44882.501.21 по кад. карта на с. Ляхово, /УПИ ІІ-21, кв. 3 по ПУП на с. Ляхово, с площ 1 436.00 м2	преходен
47	Търговска сграда с идентификатор 04515.501.31.1 по кадастралната карта н с.Бобовец с площ 58.00 м2	нов
48	Община Балчик има намерение да продава прилежащите терени към сградите на желаещите граждани, собственици на законно построени сгради върху общинска земя. Община Балчик има намерение да удовлетворява заявленията на граждани за прекратяване на съсобственост, чрез продажба дела на общината в урегулирани поземлени имоти, продажба на имоти, регламентирани в специални закони. Община Балчик има намерение да удовлетворява заявленията на граждани за учредяване право на надстрояване и пристрояване на сгради, построени върху общинска земя. Да учредява възмездно и безвъзмездно право на строеж на лица, когато това е предвидено в закон.
	В. Имоти върху които Община Балчик има намерение да учреди право на строеж
1	ПИ № 02508.80.229 по кад.карта на гр.Балчик /ХVІ, кв.166 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 398.00 м2	нов
	Г. Имоти върху които Община Балчик има намерение да учреди право на ползване
1	Двуетажна масивна нежилищна сграда-читалище с идентификатор 18160.501.254.1 по кад.карта на с.Гурково	преходни
2	Апартамент № 12, вх.Б, ет.5.бл.22, ж.к „Балик" , самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02508.76.18.5.32 по кад. карта на гр.Балчик	преходни
3	Земеделска земя 50 000.00 м2 с идентификатори 02508.10.590, 02508.10.589, 02508.10.588, 02508.506.231, 02508.524.54, 02508.512.140, 02508.116.494 по кад.карта на гр.Балчик	преходни
4	Земеделска земя 49 980.00 м2 с идентификатори 66250.14.71, 66250.23.29, 66250.26.23, 66250.49.4 по кад.карта на с.Сенокос	преходни
5	Земеделска земя 50 000.00 м2 с идентификатори 31245.104.27, 31245.110.16, 31245.111.10, 31245.121.18, 31245.128.31 по кад.карта на с.Змеево	преходни
6	Земеделска земя 50 004.00 м2 с идентификатори 67951.39.18, 67951.20.32, 67951.20.38, 67951.38.222, 67951.38.239 по кад. карта н ас.Соколово	преходни
	Д. Имоти, които Община Балчик има намерение да продаде на настанени в тях наематели
1	Апартамент № 6, ет.2, вх.Б, бл.5, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.79.16.2.21 по кад.карта на гр.Балчик	нов
2	Апартамент № 7, ет.3, вх.Б, бл.22, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.76.18.5.27 по кад.карта на гр.Балчик	нов
3	Апартамент № 2, ет.1, вх.Б, бл.40, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.77.64.1.22 по кад.карта на гр.Балчик	нов
4	Апартамент № 24, ет.8, вх.Б, бл.11, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.26.1.48 по кад. карта на гр.Балчик	нов
5	Апартамент № 5, ет.2, вх.В, бл.39, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.77.62.2.5 по кад.карта на гр.Балчик	нов
6	Апартамент № 4, ет.2, вх.Б, бл.11, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.26.1.28 по кад.карта на гр.Балчик	нов
7	Апартамент № 20, ет.5, вх.В, бл.39, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.77.62.2.20 по кад.карта на гр.Балчик	нов
8	Апартамент № 8, ет.4, вх.Б, бл.22, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.76.18.5.28 по кад.карта на гр.Балчик	нов
9	Апартамент № 24, ет.8, вх.А, бл.11, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.26.1.24 по кад.карта на гр.Балчик	нов
10	Апартамент № 2, ет.1, вх.А, бл.14, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.16.1.2 по кад.карта на гр.Балчик	нов
11	Апартамент № 1, ет.1, вх.А, бл.5, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.79.16.2.1 по кад.карта на гр.Балчик	нов

ІV.ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Настоящата програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост в Община Балчик през 2025 г. се приема на основание чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост. По своята същност тя е отворен документ и може да се актуализира през годината.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви г-н Ангелов, колеги има ли въпроси, заповядайте г-н Николов :

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Годишна програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост през 2025г., със За" - 5; гласа, „Против" -0; гласа и „Въздържали се" - 0;

Г-н Виктор Лучиянов- председател на ОбС: Благодаря ви г-н Михайлов, колеги имате думата , ако не да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „Против"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „Въздържал се"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 18 „Против" - 1; „Въздържали се" - 1;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 284: На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 и ал.2 от ЗМСМА; чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост приема Годишна програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост по реда на ЗОС през 2025 г., съгласно приложението.

П Р О Г Р А М А

ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА БАЛЧИК ПРЕЗ 2025 г.

І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

Тя съдържа:

№	Вид дейност	Прогнозен резултат /в лева/
	ОЧАКВАНИ ПРИХОДИ
	А. От управление на имоти-общинска собственост
1.	Отдаване под наем на помещения и терени	420 000
2.	Отдаване под наем на земеделска земя	1 000 000

	*Всичко от управление на имоти-общинска собственост*	1 420 000
	Б. От разпореждане с имоти - общинска собственост
1.	Продажба на земя - общинска собственост	800 000
2.	Учредено възмездно право на строеж	10 000
3.	Продажба на сгради - общинска собственост	400 000

	*Всичко от разпореждане на имоти-общинска собственост*	1 210 000
	Всичко приходи	2 630 000

	НЕОБХОДИМИ РАЗХОДИ
1.	За технически дейности /скици, разделяне или обединяване на имоти, заснемане на имоти /	15 000
2.	За оценки	10 000
3.	За обявления	1 000
4.	За вписване на договори в служба по вписванията	10 000
5	За отчуждаване	70 000
	Всичко разходи	106 000

	А. Имоти, които Община Балчик има намерение да предостави под наем	забележка
1	Помещение-стоматологичен кабинет с площ 25 кв.м. в с.Оброчище	преходен
2	Помещение - медицински кабинет с площ 19 кв.м. в сградата на "МЦ I" EOOД, гр. Балчик	преходен
3	Помещение с площ 16 кв.м. в сградата на "МЦ I" EOOД, гр. Балчик	преходен
4	Помещение разположено на пл. 21 Септември гр. Балчик с площ 127 кв.м.	преходен
5	Помещение с площ 8 кв.м. във вилна зона гр.Балчик	преходен
6	Терен с площ 428.00 м2 за временен паркинг гр.Балчик	преходен
7	Помещение-медицински кабинет с площ 31.91 кв.м. на втори етаж в сграда на „МЦ І" ЕООД град Балчик	преходен
8	Терен с площ 20 кв.м. за поставяне на павилион в с.Сенокос	преходен
9	Тераса за извършване на ресторантьорска дейност с площ 100 кв.м. гр. Балчик	преходен
10	Терен с площ 10 кв.м. за поставяне на павилион, ул. Ж. Бончев, гр. Балчик	преходен
11	Терен с площ12 кв.м за поставяне на павилион в с. Оброчище	преходен
12	Терен с площ 20 кв.м. за поставяне на павилион, село Оброчище	преходен
13	Терен с площ 15 кв.м. за поставяне на павилион, ул. „Христо Ботев" Балчик	преходен
14	Терен за поставяне на преместваем обект, с площ 50 кв.м., с. Оброчище	преходен
15	Помещение с площ 50 кв.м., с.Кранево	преходен
16	30 бр. павилиони, всеки с площ от 4.5 кв.м., находящи се на алея "Двореца", гр. Балчик	преходен
17	Тротоарно право по алея "Двореца", гр. Балчик	преходен
18	Терен с площ 100 кв.м. к.з. „Двореца" град Балчик	преходен
19	Обособени части от имоти за поставяне на рекламно-информационни елементи в гр. Балчик	преходен
20	Свободни обработваеми земи, мери и полски пътища от общински поземлен фонд	преходен

	Б. Имоти, които Община Балчик има намерение да продаде
1	ПИ № 67951.501.956 по кад. карта на с. Соколово /УПИ ІІІ, кв. 45 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 645 м2	преходен
2	ПИ № 67951.501.957 по кад. карта на с. Соколово /УПИ ІV, кв. 45 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 615 м2	преходен
3	ПИ № 67951.501.958 по кад. карта на с. Соколово /УПИ V, кв. 45 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 643 м2	преходен
4	ПИ № 67951.501.814 по кад. карта на с. Соколово, /УПИ V, кв. 35 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 294 м2	преходен
5	ПИ № 67951.501.815 по кад. карта на с. Соколово, /УПИ VІ, кв. 35 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 301 м2	преходен
6	ПИ № 67951.501.816 по кад. карта на с. Соколово, /УПИ VІІ, кв. 35 по ПУП на с. Соколово/ с площ 1 337 м2	преходен
7	ПИ № 69643.501.56 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ І, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 965 м2	преходен
8	ПИ № 69643.501.67 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ Х, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 904 м2	преходен
9	ПИ № 69643.501.66 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ ХІ, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 867 м2	преходен
10	ПИ № 69643.501.64 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ ХІІ, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 830 м2	преходен
11	ПИ № 69643.501.60 по кад. карта на с. Стражица, /УПИ ХІV, кв. 12 по ПУП на с. Стражица/ с площ 815 м2	преходен
12	ПИ № 66250.501.456 по кад. карта на с. Сенокос, общ. Балчик, /УПИ ІV, кв35. по ПУП на с. Сенокос/ с площ от 1 065 м2.	преходен
13	ПИ № 66250.501.464 по кад.карта на с. Сенокос, община Балчик, /УПИ ХVІІІ, кв.29 по ПУП на с. Сенокос/ с площ 970 м2	преходен
14	ПИ № 66250.501.458 по кад.карта на с. Сенокос, община Балчик, /УПИ ХІХ, кв.29 по ПУП на с. Сенокос/ с площ 1480 м2	преходен
15	ПИ № 02508.55.157 по кадастралната карта на гр. Балчик, Промишлена зона, с площ от 3 624.00 м2	преходен
16	ПИ № 02508.7.49 по кад. карта на гр. Балчик, /УПИ V-общ., кв. 1 по ПУП на гр. Балчик, к.з. "Двореца", с площ от 3 400 м2/	преходен
17	ПИ № 02508.7.59 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ ІІІ, кв.2 по ПУП на к.з. Двореца гр. Балчик/ с площ от 706 м2	преходен
18	ПИ № 02508.7.55 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ ІХ, кв.2 по ПУП на к.з. Двореца гр. Балчик/ с площ от 708 м2	преходен
19	ПИ № 02508.7.63 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ І, кв.4 по ПУП на к.з. Двореца гр. Балчик/ с площ 809 м2	преходен
20	ПИ № 02508.55.112 по кад.карта на гр.Балчик с площ 6 336.00 м2	преходен
21	ПИ № 02508.55.113 по кад. карта на гр. Балчик, с площ 5000 м2	преходен
22	ПИ № 02508.55.114 по кад. карта на гр. Балчик, с площ от 3 991 м2	преходен
23	ПИ № 02508.84.228 по кад. карта на град Балчик /УПИ ІV, кв.84 по ПУП на гр. Балчик/ с площ 757.00 м2	преходен
24	ПИ № 02508.85.106 по кад. карта на гр. Балчик /УПИ ХХ кв.213 по ПУП на гр. Балчик/ с площ 131 м2	преходен
25	ПИ № 02508.74.350 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ІІ, кв.1045 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 1 350.00 м2	преходен
26	ПИ № 02508.74.237 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ХІІ, кв.2046 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 366.00 м2	нов
27	ПИ № 02508.74.238 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ХІІІ, кв.2046 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 383.00 м2	нов
28	ПИ № 02508.74.314 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ ІV, кв.1045 по ПУП. на гр Балчик/ с площ 383.00 м2.	нов
29	ПИ № 02508.74.315 по кад.карта на гр.Балчик /УПИ V, кв.1045 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 533.00 м2	нов
30	ПИ № 02508.81.100 по кад.карта на гр.Балчик, м."Двете чешми" с площ 475.00 м2	преходен
31	ПИ № 02508.52.34 по кад.карта на гр.Балчик, м."Двете чешми" с площ 450.00 м2	преходен
32	ПИ № 02508.52.33 по кад.карта на гр.Балчик, м."Двете чешми" с площ 523.00 м2	преходен
33	ПИ № 02508.81.119 по кад.карта на гр.Балчик, м ."Двете чешми" с площ 621.00 м2	преходен
34	ПИ № 39459.506.308 по кад.карта на с.Кранево, местност „Поляните" с площ 391.00 м2	преходен
35	ПИ № 23769.501.628 по кад.карта на с.Дропла /УПИ ХІV, кв.3 по ПУП на с.Дропла/ с площ 1348.00 м2	преходен
36	Търговски сграда - фурна с площ 242 м2 и прилежащо дворно място с площ 968 м2 кв.14 УПИ ХХІІІ по ПУП на с. Дропла.	преходен
37	ПИ 58270.501.596 по кад.карта на с.Пряспа /УПИ І-97, кв.7/ по ПУП на с.Пряспа/ с площ 3 077.00 м2	преходен
38	ПИ 58270.501.185 по кад.карта на с.Пряспа /УПИ ІV, кв.20 по ПУП на с.Пряспа/ с площ 865.00 м2	нов
39	ПИ 18160.501.456 по кад.карта на с.Гурково /УПИ Х, кв.49/ по ПУП на с.Гурково/ с площ 1 754.00 м2	преходен
40	ПИ 18160.501.608 по кад.карта на с.Гурково /УПИ V, кв.51 по ПУП на с.Гурково/ с площ 821.00 м2	преходен
41	ПИ № 18160.501.616 по кад.карта на с.Гурково /част от УПИ ХІ-278, кв.9 по ПУП на с. Гурково/ с площ 300.00 м2	нов
42	Нежилищна сграда (приемна) с прилежащо дворно място ПИ 02508.87.102 по кад. карта на гр. Балчик, ул. "Гео Милев" №3	преходен
43	ПИ № 36453.501.44 по кад. карта на с. Карвуна с площ 4 788.00 м2	преходен
44	ПИ № 44882.501.26 по кад. карта на с. Ляхово, /УПИ ІІІ-26, кв. 4 по ПУП на с. Ляхово, с площ 2 235.00 м2	преходен
45	ПИ № 44882.501.20 по кад. карта на с. Ляхово, /УПИ І-20, кв. 3 по ПУП на с. Ляхово, с площ 1 548.00 м2	преходен
46	ПИ № 44882.501.21 по кад. карта на с. Ляхово, /УПИ ІІ-21, кв. 3 по ПУП на с. Ляхово, с площ 1 436.00 м2	преходен
47	Търговска сграда с идентификатор 04515.501.31.1 по кадастралната карта н с.Бобовец с площ 58.00 м2	нов
48	Община Балчик има намерение да продава прилежащите терени към сградите на желаещите граждани, собственици на законно построени сгради върху общинска земя. Община Балчик има намерение да удовлетворява заявленията на граждани за прекратяване на съсобственост, чрез продажба дела на общината в урегулирани поземлени имоти, продажба на имоти, регламентирани в специални закони. Община Балчик има намерение да удовлетворява заявленията на граждани за учредяване право на надстрояване и пристрояване на сгради, построени върху общинска земя. Да учредява възмездно и безвъзмездно право на строеж на лица, когато това е предвидено в закон.
	В. Имоти върху които Община Балчик има намерение да учреди право на строеж
1	ПИ № 02508.80.229 по кад.карта на гр.Балчик /ХVІ, кв.166 по ПУП на гр.Балчик/ с площ 398.00 м2	нов
	Г. Имоти върху които Община Балчик има намерение да учреди право на ползване
1	Двуетажна масивна нежилищна сграда-читалище с идентификатор 18160.501.254.1 по кад.карта на с.Гурково	преходни
2	Апартамент № 12, вх.Б, ет.5.бл.22, ж.к „Балик" , самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02508.76.18.5.32 по кад. карта на гр.Балчик	преходни
3	Земеделска земя 50 000.00 м2 с идентификатори 02508.10.590, 02508.10.589, 02508.10.588, 02508.506.231, 02508.524.54, 02508.512.140, 02508.116.494 по кад.карта на гр.Балчик	преходни
4	Земеделска земя 49 980.00 м2 с идентификатори 66250.14.71, 66250.23.29, 66250.26.23, 66250.49.4 по кад.карта на с.Сенокос	преходни
5	Земеделска земя 50 000.00 м2 с идентификатори 31245.104.27, 31245.110.16, 31245.111.10, 31245.121.18, 31245.128.31 по кад.карта на с.Змеево	преходни
6	Земеделска земя 50 004.00 м2 с идентификатори 67951.39.18, 67951.20.32, 67951.20.38, 67951.38.222, 67951.38.239 по кад. карта н ас.Соколово	преходни
	Д. Имоти, които Община Балчик има намерение да продаде на настанени в тях наематели
1	Апартамент № 6, ет.2, вх.Б, бл.5, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.79.16.2.21 по кад.карта на гр.Балчик	нов
2	Апартамент № 7, ет.3, вх.Б, бл.22, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.76.18.5.27 по кад.карта на гр.Балчик	нов
3	Апартамент № 2, ет.1, вх.Б, бл.40, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.77.64.1.22 по кад.карта на гр.Балчик	нов
4	Апартамент № 24, ет.8, вх.Б, бл.11, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.26.1.48 по кад. карта на гр.Балчик	нов
5	Апартамент № 5, ет.2, вх.В, бл.39, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.77.62.2.5 по кад.карта на гр.Балчик	нов
6	Апартамент № 4, ет.2, вх.Б, бл.11, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.26.1.28 по кад.карта на гр.Балчик	нов
7	Апартамент № 20, ет.5, вх.В, бл.39, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.77.62.2.20 по кад.карта на гр.Балчик	нов
8	Апартамент № 8, ет.4, вх.Б, бл.22, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.76.18.5.28 по кад.карта на гр.Балчик	нов
9	Апартамент № 24, ет.8, вх.А, бл.11, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.26.1.24 по кад.карта на гр.Балчик	нов
10	Апартамент № 2, ет.1, вх.А, бл.14, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.78.16.1.2 по кад.карта на гр.Балчик	нов
11	Апартамент № 1, ет.1, вх.А, бл.5, ж.к. "Балик", самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 02508.79.16.2.1 по кад.карта на гр.Балчик	нов

ІV.ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към девета точка от дневния ред Разглеждане на заявление от Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова за учредяване право на строеж за изграждане на пристройка към собствен апартамент., давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По девета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, постъпило е заявление вх.№25-БЧ-00046/03.01.2025 г. от Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова, за изграждане на пристройка с площ от 16 м2 към собствен апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда 02508.55.220.1.2 по кадастралната карта на гр. Балчик. Заявителите са собственици на апартамент №3, ет.1, бл.№3 „ВВС-блокове" гр. Балчик, съгласно Нот. акт вписан в служба по вписванията под № 16 том ІV, дело 529/13.06.2014 г. Към заявлението е приложено Решение от проведено общо събрание на етажната собственост в ж.к. „ВВС" блок №3, с изразено съгласие за изграждане на тераса към апартамент №3.

Съгласно чл. 38, ал.2 от ЗОС и чл. 54 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик право на надстрояване и/или на пристрояване на сграда, построена върху имот - частна общинска собственост, се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собственика на сградата, както и на собственици на жилища в сгради - етажна собственост или на техни сдружения. Във връзка с разпоредбите на чл.54, ал.3 от НОРПУРОИ за одобряване на пазарната оценка на правото на присторяване от ОбС- Балчик предлагам да внесете за обсъждане следното

проекто - решение:

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА; чл.38, ал.2 от ЗОС; чл. 54, ал.3 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик и във връзка със заявление вх. № 25-БЧ-00046/03.01.2025 г. Общински съвет - Балчик одобрява пазарна оценка в размер на 340.00 лв. /триста и четиридесет лева/ за учредяване право на строеж за изграждане на пристройка с площ от 16 м2 върху общинска земя към самостоятелен обект в сграда 02508.55.220.1.2 по кадастралната карта на гр. Балчик, представляващ апартамент №3, ет.1, бл.№3 „ВВС-блокове" гр. Балчик, собственост на Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова.

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява Разглеждане на заявление от Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова за учредяване право на строеж за изграждане на пристройка към собствен апартамент със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0: гласа; гласа;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, заповядайте г-н Хаджиев:

Г-н Мелих Хаджиев- председател на ПКУТСЕ: ПКУТСЕ Разглеждане на заявление от Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова за учредяване право на строеж за изграждане на пристройка към собствен апартамент със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги моля да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 285: 1. На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА; чл.38, ал.2 от ЗОС; чл. 54, ал.3 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик и във връзка със заявление вх. № 25-БЧ-00046/03.01.2025 г. Общински съвет - Балчик одобрява пазарна оценка в размер на 340.00 лв. /триста и четиридесет лева/ за учредяване право на строеж за изграждане на пристройка с площ от 16 м2 върху общинска земя към самостоятелен обект в сграда 02508.55.220.1.2 по кадастралната карта на гр. Балчик, представляващ апартамент №3, ет.1, бл.№3 „ВВС-блокове" гр. Балчик, собственост на Красимир Митев Стаменов и Деница Савева Градинарова.

Г-н Виктор Лучиянов -председател на ОбС: Колеги продължаваме към десета точка от дневния ред Учредяване безвъзмездно право на ползване на Народно читалище „Свобода - 1897" с. Гурково, общ.Балчик, давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По десета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, Постъпило е Заявление вх. № 25-БЧ-00605/16.01.2025 г. от Наталия Георгиева - Председател на Читалищното настоятелство на Народно читалище „Свобода- 1897" с. Гурково за учредяване безвъзмездно право на ползване за читалищната сграда за нов срок. НЧ „Свобода 1897" с. Гурково ползва безвъзмездно сградата на читалището, съгласно Договор за ползване на общински имот, със срок на действие от 06.08.2014 г. до 06.08.2024 г. Съгласно чл. 39, ал.5 от ЗОС безвъзмездно право на ползване се учредява без търг или конкурс, след решение на общинския съвет, на лица, определени със заакон. Законът за Народните читалища дава право на Народните читалища да получат безвъзмезно право на ползване на сградите, които са ползвали при влизане в сила на закона, като правото на ползване е със срок до прекратяване на читалището.

Във връзка с горното, предлагам на Вашето внимание следното

Проекто - решение:

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.39, ал.5 от ЗОС; чл.58, ал.1 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик; §4 от ПЗР на Закона за Народните читалища и във връзка със Заявление вх № 25-БЧ-00605/16.01.2025 г. от Наталия Петрова Георгиева - Председател на Читалищно настоятелство на Народно читалище „Свобода - 1897" с. Гурково, Общински съвет - Балчик:

1. Общински съвет - Балчик дава своето съгласие и предоставя безвъзмездно за ползване на Народно читалище „Свобода 1897" с. Гурково с ЕИК 000843214, с адрес с. Гурково, общ. Балчик, ул. „Възход" №2, представлявано от председателя на читалищното настоятелство Наталия Георгиева, следният имот - частна общинска собственост, съгласно АОС № 3335/12.08.2008 г.:

Двуетажна масивна нежилищна сграда - читалище с идентификатор 18160.501.254.1 по кадастралната карта на с. Гурково, общ. Балчик, със застроена площ от 339 м2.

2. Определя срок на учреденото безвъзмездно право на ползване - с прекратяване на читалището, съгласно §4, ал.2 от Закона за народните читалища по аргумент на чл.39, ал.2, предложение второ от Закона за общинската собственост.

3. Упълномощава Кмета на Община Балчик да извърши последващите правни и фактически действия по изпълнение на решението.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Учредяване безвъзмездно право на ползване на Народно читалище „Свобода - 1897" с. Гурково, общ. Балчик, със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, заповядайте г-н Хаджиев:

Г-н Мелих Хаджиев- председател на ПКУТСЕ: ПКУТСЕ одобрява Учредяване безвъзмездно право на ползване на Народно читалище „Свобода - 1897" с. Гурково, общ. Балчик със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги моля има въпроси по точката, ако не да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 286: На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.39, ал.5 от ЗОС; чл.58, ал.1 от НОРПУРОИ на ОбС-Балчик; §4 от ПЗР на Закона за Народните читалища и във връзка със Заявление вх № 25-БЧ-00605/16.01.2025 г. от Наталия Петрова Георгиева - Председател на Читалищно настоятелство на Народно читалище „Свобода - 1897" с. Гурково, Общински съвет - Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към единадесета точка от дневния ред - Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.814 по кадастралната карта на с. Соколово, давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По единадесета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, в изпълнение на годишната програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост в Община Балчик през 2025 г. и реализирането на заложените в бюджета за настоящата година приходи от разпореждане с имоти - частна общинска собственост, предлагам да внесете за гласуване пред общински съвет Балчик следното

проекто - решение:

На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.35, ал.1 и чл. 41, ал.2 от ЗОС; чл. 44, ал.1 от Наредбата, определяща реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с решение № 238/27.02.2009 г. на Общински Съвет - Балчик:

1. Дава съгласие да се извърши продажба чрез публичен търг на общински имот, съгласно АОС № 5079/30.08.2024 г., представляващ незастроен урегулиран поземлен имот с площ от 1232.00 м2 (хиляда двеста тридесет и два квадратни метра), ПИ № 67951.501.814 по кадастралната карта на село Соколово, УПИ V, кв.35 по ПУП на с. Соколово;

2. Одобрява пазарната оценка на имота по т.1 в размер на 26 990.00 лв. (двадесет и шест хиляди деветстотин и деветдесет лева), без ДДС като начална цена за провеждане на търга, при данъчна оценка 4 185.10 лв.;

3. Задължава Кмета на Община Балчик, в съответствие с чл.52, ал.5 от ЗМСМА, 30% от постъпилия приход от продажба на имота по т.1 да бъде използван за изпълнение на дейности от местно значение за село Соколово, община Балчик;

4. Упълномощава Кмета на Общината да организира провеждането на търга по реда на Глава седем от Наредбата, определяща реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с решение № 238/27.02.2009 г. на Общински Съвет - Балчик.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.814 по кадастралната карта на с. Соколово със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „Отсъства"

Гласували със „За" - 19 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 287: На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.35, ал.1 и чл. 41, ал.2 от ЗОС; чл. 44, ал.1 от Наредбата, определяща реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с решение № 238/27.02.2009 г. на Общински Съвет - Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към дванадесета точка от дневния ред - Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.815 по кадастралната карта на с. Соколово давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По дванадесета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, в изпълнение на годишната програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост в Община Балчик през 2025 г. и реализирането на заложените в бюджета за настоящата година приходи от разпореждане с имоти - частна общинска собственост, предлагам да внесете за гласуване пред общински съвет Балчик следното

проекто - решение:

1. Дава съгласие да се извърши продажба чрез публичен търг на общински имот, съгласно АОС № 5080/30.08.2024 г., представляващ незастроен урегулиран поземлен имот с площ от 1304.00 м2 (хиляда триста и четири квадратни метра), ПИ № 67951.501.815 по кадастралната карта на село Соколово, УПИ VІ, кв.35 по ПУП на с. Соколово;

2. Одобрява пазарната оценка на имота по т.1 в размер на 28 565.00 лв. (двадесет и осем хиляди петстотин шестдесет и пет лева/, без ДДС като начална цена за провеждане на търга, при данъчна оценка 4 429.70 лв.;

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.815 по кадастралната карта на с. Соколово, със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0: гласа; гласа;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги моля ако няма други въпроси да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 288: На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.35, ал.1 и чл. 41, ал.2 от ЗОС; чл. 44, ал.1 от Наредбата, определяща реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с решение № 238/27.02.2009 г. на Общински Съвет - Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към тринадесета точка от дневния ред - Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.816 по кадастралната карта на с. Соколово, давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По тринадесета точка от дневния ред:

проекто - решение:

1. Дава съгласие да се извърши продажба чрез публичен търг на общински имот, съгласно АОС № 5081/30.08.2024 г., представляващ незастроен урегулиран поземлен имот с площ от 1333.00 м2 (хиляда триста тридесет и три квадратни метра), ПИ № 67951.501.816 по кадастралната карта на село Соколово, УПИ VІІ, кв.35 по ПУП на с. Соколово;

2. Одобрява пазарната оценка на имота по т.1 в размер на 29 200.00 лв. (двадесет и девет хиляди и двеста лева/, без ДДС като начална цена за провеждане на търга, при данъчна оценка 4 528.20 лв.;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Продажба чрез търг на незастроено дворно място ПИ № 67951.501.816 по кадастралната карта на с. Соколово със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 289: На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.35, ал.1 и чл. 41, ал.2 от ЗОС; чл. 44, ал.1 от Наредбата, определяща реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с решение № 238/27.02.2009 г. на Общински Съвет - Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към четиринадесета точка от дневния ред - Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от общински имот-публична общинска собственост - павилион за продажба на закуски и пакетирани стоки, с площ от 20 кв. м., намиращ се в ОУ „Георги С. Раковски", с. Сенокос, актуван с АОС №82/20.02.2009г., давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на община Балчик:

По четиринадесета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, в Община Балчик постъпи заявление с вх. № 25-Бч-00348/09.01.2025 г. от ЕТ „АСЕНОВ 2023 - ИСУФ ИВАЙЛОВ" , ЕИК: 207499604, относно отдаване под наем на павилион за продажба на закуски и пакетирани стоки, с площ от 20 кв. м., намиращ се в ОУ „Георги С. Раковски", с. Сенокос и предвид разпоредбите на Закона на общинската собственост /ЗОС/, съгласно които отдаването под наем на имоти - публична общинска собственост, както и части от тях, се извършва след решение на Общински Съвет Балчик и на основание чл. 87 от ПОДОбСНКВОА, предлагам на Вашето внимание следното:

ПРОЕКТО - РЕШЕНИЕ :

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, Общински съвет Балчик реши:

1.Дава съгласието си за отдаване под наем на помещение - публична общинска собственост, част от ПИ№ 66250.501.600 по кадастрална карта на с. Сенокос, представляващо павилион за продажба на закуски и пакетирани стоки с площ от 20 кв. м., намиращ се в ОУ „Георги С. Раковски", ул. „9-ти Септември" №38, с. Сенокос, актуван с АОС №82/20.02.2009 г., за срок от 2 /две/ години.

2.Утвърждава начална годишна наемна цена за площ от 20 кв.м. в размер на 321.60 лв. /триста двадесет и един лева и шестдесет стотинки/ без ДДС. Наемната цена е определена на базата на Тарифа за определяне на базисните наемни цени на общински помещения и терени на територията на Община Балчик -Дейност 5, Зона 4.

3.След сключване на договора за наем, спечелилият участник следва да използва горепосоченият имот за продажба на закуски и пакетирани стоки.

4.Задължава кмета на Община Балчик в съответствие с чл. 52 ал. 5 от ЗМСМА, 30% от постъпленията от наема да бъдат използвани за изпълнение на дейности от местно значение за с. Сенокос.

5.Упълномощава кмета на Община Балчик да извърши всички последващи правни и фактически действия по изпълнение на решението.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, имате думата по точката, г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБфЕЕ одобрява - Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от общински имот-публична общинска собственост - павилион за продажба на закуски и пакетирани стоки, с площ от 20 кв. м., намиращ се в ОУ „Георги С. Раковски", с. Сенокос, актуван с АОС №82/20.02.2009г., със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, заповядайте г-н Хаджиев:

Г-н Мелих Хаджиев- председател на ПКУТСЕ: ПКУТСЕ одобрява Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от общински имот-публична общинска собственост - павилион за продажба на закуски и пакетирани стоки, с площ от 20 кв. м., намиращ се в ОУ „Георги С. Раковски", с. Сенокос, актуван с АОС №82/20.02.2009г., със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0;

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 290: На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, Общински съвет Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към петнадесета точка от дневния ред - Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от имот публична-общинска собственост, представляващ терен между ул. „Невен"и ул. „Трепетлика", с. Оброчище, част от ПИ№ 53120.501.108, за поставяне на 1 бр. Павилион, давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик:

По петнадесета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, в Община Балчик постъпи Заявление с вх. № 24 - Бч-12852/06.12.2024 г. от ЕТ „НААРИН 2024 " с ЕИК: 208086302, относно отдаване под наем на част от имот публична-общинска собственост, представляващ терен между ул. „Невен" и ул. „Трепетлика", част от ПИ№ 53120.501.108, по кадастрална карта на с. Оброчище, за поставяне на 1 бр. павилион с площ 12 кв.м., за срок от 5 /пет/ години. Съгласно разпоредбите на Закона на общинската собственост /ЗОС/, отдаването под наем на имоти - публична общинска собственост, както и части от тях, се извършва след решение на Общински Съвет Балчик чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс. Предвид гореизложеното, на основание чл. 87 от ПОДОбСНКВОА, предлагам на Вашето внимание следното:

ПРОЕКТО - РЕШЕНИЕ :

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.14, ал.7 и ал.8 от ЗОС, Общински съвет Балчик реши:

1.Дава съгласието си за отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от имот публична-общинска собственост, представляващ терен между ул. „Невен" и ул. „Трепетлика", част от ПИ№ 53120.501.108, по кадастрална карта на с. Оброчище, за поставяне на 1 бр. павилион с площ 12 кв.м., за срок от 5 /пет/ години.

2.Утвърждава начална годишна наемна цена за площ от 12 кв.м. в размер на 77.04 лв. /седемдесет и седем лева и четири стотинки/ без ДДС, изчислена съгласно Тарифа на базисни наемни цени на общински помещения и терени, Зона 5, дейност 4, при провеждане на процедурата за отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване, съгл. Раздел VІІ, чл. 22, ал.1 от Наредба за реда и условията за поставяне на преместваеми обекти на територията на Община Балчик.

3.Да бъде заложено изискване в договора за наем, с което след спечелване на търга и сключване на Договор за наем, наемателят се задължава да спазва предмета на дейност, заложен в тръжните условия.

След сключване на договора за наем, наемателят се задължава да направи необходимите постъпки, съгласно чл. 57 от ЗУТ за издаване на разрешение за поставяне.

4.Задължава кмета на Община Балчик в съответствие с чл. 52 ал. 5 от ЗМСМА 30% от постъпленията от наема, да бъдат използвани за изпълнение на дейности от местно значение за с. Оброчище.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги имате думата,

г-н Николов моля:

Г-н Димитър Николов - председател на ПКБФЕЕ: ПКБФЕЕ одобрява - Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от имот публична-общинска собственост, представляващ терен между ул. „Невен"и ул. „Трепетлика", с. Оброчище, част от ПИ№ 53120.501.108, за поставяне на 1 бр. Павилион, със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, заповядайте г-н Хаджиев:

Г-н Мелих Хаджиев- председател на ПКУТСЕ: ПКУТСЕ одобрява Отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на част от имот публична-общинска собственост, представляващ терен между ул. „Невен"и ул. „Трепетлика", с. Оброчище, част от ПИ№ 53120.501.108, за поставяне на 1 бр. Павилион, със „За" - 5; „Против" - 0; „Въздържали се" - 0; „Не гласувал" - 0;

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги моля ако няма въпроси да преминем към поименно гласуване на проекта:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 291: На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.14, ал.7 и ал.8 от ЗОС, Общински съвет Балчик:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги, продължаваме към шестнадесета точка от дневния ред - Приемане на Решение за актуализиране на Годишен план за паша, предоставяне и актуализиране на ползването на пасищата и мерите - общинска собственост, за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026 година, давам думата на г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик:

По шестнадесета точка от дневния ред:

Г-н Николай Ангелов - кмет на Община Балчик: Уважаеми господин председател, уважаеми общински съветници, ползването на пасищата е важно условие за поддържането и подобряването им и за директно подпомагане на животновъдите, отглеждащи пасищни селскостопански животни при кандидатстването им по различни схеми, мерки и интервенции за плащане на площ в рамките на стратегическия план за развитие на земеделието. През предходната стопанска година, поради закриване на животновъдни обекти и лошото състояние на пасищата от общинския поземлен фонд, са прекратени няколко договора. Разпоредбите на чл.24а, ал.6, т.4 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) предоставя възможност общинските пасища и мери да се предоставят без търг или конкурс на собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на БАБХ.

Съгласно чл.37и, ал.3 и ал.4 от ЗСПЗЗ, Общинският съвет определя с решение пасищата, мерите и ливадите за общо и индивидуално ползване, които се разпределят между правоимащите, които имат регистрирани животновъдни обекти, съобразно броя и вида на регистрираните пасищни селскостопански животни.

Съгласно разпоредбата на чл. 37о, ал.1, ал.2 и ал.4 от ЗСПЗЗ, Общинският съвет определя с решение, прието с мнозинство от общия брой на съветниците, размера и местоположението на пасища и мерите за общо и индивидуално ползване, правилата за ползване на мерите и пасищата на територията на Община Балчик и предоставяне и актуализиране на ползването на мерите, пасищата и ливадите, което съдържа:

1. Годишен план за паша;

2. Съгласие за предоставяне на мерите, пасищата и ливадите за индивидуално и общо ползване;

3. Задълженията на общината и на ползвателите за поддържането на мерите, пасищата и ливадите.

В тази връзка, моля да бъде прието следното:

ПРОЕКТО- РЕШЕНИЕ:

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.37и, ал.3 и ал.4, чл.37о, ал.1, ал.2 и ал.4, във връзка чл.24а, ал.6, т.4 от Закона за собствеността и ползване на земеделските земи и чл.104а, ал.3 от Правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделските земи, Общински съвет - Балчик:

РЕШИ:

I. Приема актуализиран годишен план за паша на мерите и пасищата за

стопанската 2025/2026 г.

Настоящият Годишен план за паша е разработен на основание чл.37о, ал.4, т. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ). Плана определя годишното разпределение и ползване на имотите с начин на трайно ползване (НТП) „пасища и мери" от Общинския поземлен фонд (ОПФ) в землищата на територията на Община Балчик.

Целта на плана е да се подобри стопанисването, контролът и редът за ползването, опазването, поддържането и/ или възстановяването на мерите и пасищата като ресурс, както и да се повиши положителното въздействие върху околната среда, биоразнообразието и съхранението на почвата, спазвайки добрите селскостопански практики.

При изпълнението на плана, Община Балчик взаимодейства с „Общинска служба по земеделие"- Балчик, „Областна дирекция земеделие"- Добрич, „Областна дирекция по безопасност на храните"- Добрич и с регистрирани земеделски производители, собственици на животновъдни обекти, които отглеждат пасищни селскостопански животни на територията на Общината.

II. Приема правила за ползване на пасища и мери на територията на Община

Балчик:

1. Перспективният експлоатационен план за паша в землищата на Община Балчик е съобразен с осигуряване на минимално ниво на поддръжка на естествените местообитания, определени със стандарти. Със заповед на министъра на земеделието и храните са одобрени условията за прилагане на Стандартите за добро земеделско и екологично състояние (ДЗЕС). Стандартите отчитат в по- висока степен екологичните и климатичните предизвикателства и новата екологичната архитектура на Общата селскостопанска политика (ОСП) и имат за цел да допринесат за развиването на устойчиво земеделие.

2. Частите от мерите и пасищата, предназначени за общо и индивидуално ползване през стопанската 2025/2026г. са описани в т. IV, 1 и 2.

3. За прокари за отвеждането на селскостопански животни до местата за паша и водопой, следва да се ползват съществуващите полски пътища.

4. Мерки, свързани с пашуването:

4.1.При свободна паша се спазват следните основни положения:

Начало на пашата - в края на фаза на вретенене на тревните култури при височина на тревостоя 8-10 см. за овцете и на 15 см. - за крави;
Да не се допуска паша на животните през ранна пролет и късна есен;
При силно охрастени пасища да се прилага т.н. целенасочена паша в началото на вегетацията;
Да не се допуска струпване на животните на едно и също място, за да се избегне селективното изпасване.

4.2.При регулирана паша се прави парцелиране при спазване на следните основни положения:

Броя на животните да се съобрази с продуктивното състояние на пасището;
Броят, големината и формата на парцелите зависят от периода на възстановяване на тревостоя - при сухи условия броя им е от 10 до 17 дни, а при поливни 5-10 дни;
Пашата започва при достигане на пасищна зрялост на тревите;
Животните престояват във всеки парцел до 6 дни;
Пашата приключва при използване на 75% от тревостоя;
След всяко използване на парцела се почива 20-30 дни при поливни условия и 40-50 дни при сухи условия.

4.3.Комбинирано използване - сенокосно и пасищно:

Редуване по години.

5. Мерки за опазване, поддържане и подобряване на мерите и пасищата:

5.1. Да не се допуска строителство в мерите и пасищата без промяна на предназначението им с решение на Общински съвет.

5.2. При построяване на навеси следва да се спазват разпоредбите на Закона за устройство на територията и Закона за опазване на земеделските земи.

5.3. Да не се разорават и превръщат в обработваема земя - нива.

5.4. Кмета на населеното място и специализираните органи да осъществяват контрол за провеждането на мероприятията по осигуряване на пожарна безопасност в пасищата и мерите. Мероприятията по осигуряване на пожарна безопасност, се извършва от и за сметка на ползвателите.

5.5. Почистване от камъни:

при равни терени почистването да се извършва ръчно, като се събират на купчинки и след това се изнасят;
при стръмни и застрашени от ерозия терени събраните камъни се подреждат на кордони-тераси по хоризонталите на релефа на разстояние от 20 до 100 м.

5.6. Възстановяване на изоставени пасища (чрез умерена паша или косене).

5.7. Почистване от храсти:

чрез целенасочена паша;
механично почистване чрез изрязване.

5.8. Борба с плевелната растителност:

чрез навременна коситба;
регулирана паша;
окосяване на не опасаната трева.

6. Ветеринарна профилактика се прилага при доказано заболяване на животните причинено от кърлежи. За целта заразените пасища се поставят в изолация и не се допуска паша на животни в заразени участъци. При необходимост да се премине към химизация на неблагополучните райони със специфични ветеринарни препарати.

7. При необходимост, частите от мерите и пасищата, предназначени за изкуствени пасища да се засяват с подходящи тревни смески.

8. Охрана на наетите мери и пасища от общински поземлен фонд е съответно за

сметка на ползвателите, които са поели ангажимента да ги поддържат в добро земеделско

и екологично състояние.

9. Режим на ползване, забрани и ограничения:

9.1.Въвеждат се ограничения за ползване на пасища, включени в Натура 2000.

Забранява се:

превръщането на ливади или пасища в обработваеми земи;
коситба в размножителния период на птиците;
използването на определени торове или средства за растителна защита;
унищожаването на видове от флората- късане, изкореняване, изкопаване и сеч, промени в ландшафта;
преминаване и престой с моторни превозни средства в самото пасище;
паша на животни над допустимия вид и брой;
изхвърлянето на селскостопански, битови и други отпадъци в и до синорите. Собственикът на животните е длъжен да осигури и гарантира изнасянето на битовите отпадъци извън пасището;
оставянето на пашуващите животни без надзор;
опожаряване на дървесна, храстова и тревна растителност по пасищата с цел предизвикване нов подраст;

9.2.За пасища при тревно покритие по-малко от 50% стадата задължително се пренасочват към друго пасище.

9.3. Допуска се минимум 1 коситба за съответната година - до 15 юли за равнинните райони. Косенето да се извършва ръчно или с ръчни косачки за бавно косене, като се започва от средата към периферията, а когато това е невъзможно, от единия край към другия, като използват ниска скорост.

10. Водачите на пътни превозни средства с животинска тяга, на животни или на стада трябва непрекъснато да направляват животните, така че да не създават пречки и опасности за движението, и да не ги оставят без надзор в обхвата на пътя.

III. Приема следните задължения на общината и на ползвателите за поддържането на общинските пасища и мери:

1.Задължения на общината:

1.1.Да осигури безпрепятствено ползване на предоставените общински мери и пасища

от местното население за извеждане на паша на притежаваните от тях животни.

1.2.Да предоставя периодична информация и методически указания на ползвателите,

относно необходимите мероприятия по поддържане и опазване на мерите и пасищата.

1.3.Кметовете и кметските наместници по населените места на територията на Община Балчик, се задължават да следят за изпълнението на Правилата за ползване на Общинските мери и пасища от страна на ползвателите. При констатирани нарушения следва да уведомяват Кмета на Община Балчик.

2.Задължения на ползвателите:

2.1. Да ползват общинските мери и пасища, предоставени им за ползване единствено за

паша на притежаваните от тях тревопасни животни;

2.2. Да осигуряват свободен достъп до мерите и пасищата на всички тревопасни животни,

отглеждани в населеното място, независимо от техния вид и възраст;

2.3. Да не разорават мерите и пасищата и да не променят предназначението им;

2.4. Да почистват мерите и пасищата от нежелана храстовидна растителност, камъни,

битови, строителни, промишлени и други отпадъци;

2.5. Да не наторяват с изкуствени торове и с утайки от пречистването на отпадъчни води;

2.6. Да провеждат борба с агресивни устойчиви растителни видове /орлова папрат,

чемерика, къпина, клек, хвойна, драка, паламида, магарешки бодил и др./

2.7. Да районират пашата, така че да се избягва преизпасването на тревостоя,

включително с електропастири;

2.8. Да окосяват прорасналата, не изпасана трева;

2.9. Да не се палят сухи треви и храсти в пасището;

2.10. Да опазват пасищата в близост до гори от навлизане на дървесна и храстовидна

Растителност. Провеждането на сеч на отделно стоящи и групи дървета да се извършва,

съгласно Закона за опазване на селскостопанското имущество;

2.11.При необходимост да се извършва пръскане с препарати за обезпаразитяване;

2.12.Да не се ограждат с какъвто й да е вид заграждение /с изключение на

електропастири/ предоставените им мери и пасища;

2.13.При необходимост ползвателя организира за своя сметка охрана на мерите и

пасищата след съгласуване с кмета /кметски наместник/ на населеното място;

2.14.При необходимост и при предписание на ветеринарномедицинските органи да

извършват ветеринарна профилактика на наетите от тях парцели;

2.15.Да поддържат в добро състояние местата за водопой /където има такива/;

2.16.Да не ги преотстъпват за ползване на трети лица;

2.17.Лично да съпровождат стадото по пътя до пасището и да се грижат за него в

пасището, да не оставят животните без надзор, или да ангажират и изрично посочат друго

лице, което да извършва това от тяхно име и за тяхна сметка;

2.18.Да поддържат мерите и пасищата в добро земеделско и екологично състояние за

своя сметка.

IV. Определя местоположението на пасищата и мерите от ОПФ за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026г.:

1. Дава съгласие да се предоставят за общо ползване /чл.37о от ЗСПЗЗ/ свободните пасищата и мерите от ОПФ, както следва:

№ по ред	Землище	Поземлен имот с идентификатор по КК	Категория на земята	Начин на трайно ползване	Площ на имота/дка
1	Балчик	02508.508.238	3	Пасище,мера	15.567
2	Бобовец	04515.11.24	3	Пасище,мера	10.016
3	Бобовец	04515.11.25	3	Пасище,мера	119.841
4	Гурково	18160.41.6	3	Пасище,мера	90.637
5	Гурково	18160.23.2	3	Пасище,мера	29.254
6	Гурково	18160.67.7	2	Пасище,мера	19.720
7	Дропла	23769.28.2	3	Пасище,мера	220.509
8	Дропла	23769.51.19	3	Пасище,мера	42.691
9	Змеево	31245.118.69	3	Пасище,мера	17.223
10	Змеево	31245.118.10	3	Пасище,мера	29.624
11	Змеево	31245.118.11	3	Пасище,мера	15.334
12	Кремена	39623.12.4	3	Пасище,мера	27.240
13	Сенокос	66250.28.73	3	Пасище,мера	16.204
14	Соколово	67951.55.50	3	Пасище,мера	12.280
15	Соколово	67951.55.47	3	Пасище,мера	4.649
16	Соколово	67951.47.19	3	Пасище,мера	27.762
17	Соколово	67951.47.17	3	Пасище,мера	3.707
18	Соколово	67951.47.23	3	Пасище,мера	21.130
19	Тригорци	73095.20.49	4	Пасище,мера	19.303
20	Тригорци	73095.22.161	4	Пасище,мера	43.148
21	Църква	78639.15.163	6	Пасище,мера	22.193
22	Църква	78639.23.59	6	Пасище,мера	26.971

2. Дава съгласие да се предоставят за индивидуално ползване /чл.37и от ЗСПЗЗ/ свободните пасищата и мерите от ОПФ, както следва:

ЕКАТТЕ	Поземлен имот с идентификатор по КК	Землище	Начин на трайно ползване	Категория на земята	Площ на имота/дка
02508	02508.10.288	Балчик	Пасище,мера	9	17.945
02508	част от 02508.521.199	Балчик	Пасище,мера	4	113.379
02508	02508.506.219	Балчик	Пасище,мера	6	18.028
02508	02508.508.229	Балчик	Пасище,мера	3	55.225
03174	03174.22.32	Безводица	Пасище,мера	3	121.363
03174	03174.22.30	Безводица	Пасище,мера	3	50.950
04515	04515.14.71	Бобовец	Пасище,мера	3	44.039
18160	18160.66.112	Гурково	Пасище,мера	2	127.387
18160	18160.23.28	Гурково	Пасище,мера	9	162.184
18160	18160.13.1	Гурково	Пасище,мера	6	326.056
18160	18160.41.9	Гурково	Пасище,мера	3	38.231
18160	18160.46.2	Гурково	Пасище,мера	6	93.811
18160	18160.56.2	Гурково	Пасище,мера	4	12.631
73095	73095.20.50	Тригорци	Пасище,мера	4	44.762
73095	73095.20.51	Тригорци	Пасище,мера	4	37.842
73095	73095.22.1	Тригорци	Пасище,мера	4	59.352
73095	73095.23.11	Тригорци	Пасище,мера	4	185.815
73095	73095.23.12	Тригорци	Пасище,мера	4	67.023
73095	73095.23.13	Тригорци	Пасище,мера	4	46.254
73095	73095.20.42	Тригорци	Пасище,мера	4	17.901
73095	73095.20.46	Тригорци	Пасище,мера	4	31.350
73095	73095.20.48	Тригорци	Пасище,мера	3	2.128
24387	24387.17.78	Дъбрава	Пасище,мера	3	130.447
24387	24387.31.1	Дъбрава	Пасище,мера	3	39.807
31245	31245.121.27	Змеево	Пасище,мера	5	36.933
31245	31245.121.28	Змеево	Пасище,мера	3	18.188
31245	31245.125.8	Змеево	Пасище,мера	3	49.571
31245	31245.120.43	Змеево	Пасище,мера	5	48.220
39623	Част от 39623.13.2	Кремена	Пасище,мера	4	179.000
39623	39623.31.4	Кремена	Пасище,мера	3	110.304
39623	39623.30.4	Кремена	Пасище,мера	3	47.826
44882	44882.21.97	Ляхово	Пасище,мера	6	109.763
53120	53120.20.343	Оброчище	Пасище,мера	10	43.475
53120	53120.20.345	Оброчище	Пасище,мера	7	35.847
53120	53120.45.22	Оброчище	Пасище,мера	7	52.790
53120	53120.24.14	Оброчище	Пасище,мера	5	14.131
53120	53120.29.58	Оброчище	Пасище,мера	5	119.038
53120	53120.104.41	Оброчище	Пасище,мера	9	15.300
53120	53120.19.130	Оброчище	Пасище,мера	7	21.772
66250	66250.22.65	Сенокос	Пасище,мера	3	51.457
67951	67951.48.29	Соколово	Пасище,мера	3	27.965
69643	69643.12.50	Стражица	Пасище,мера	2	108.709
48982	48982.318.15	Царичино	Пасище,мера	4	60.751
48982	48982.318.17	Царичино	Пасище,мера	3	48.263
48982	48982.318.19	Царичино	Пасище,мера	4	123.102
77390	Част от 77390.24.12	Храброво	Пасище,мера	3	546.000
78639	78639.10.5	Църква	Пасище,мера	5	63.891

V. Дава съгласие за предоставяне на мерите и пасищата за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026г.

Пасищата и мерите, определени за индивидуално ползване да се отдадат под наем при спазване условията на чл.37и, във връзка чл.24а, ал.6, т.4 от ЗСПЗЗ, за срок от 5 (пет) стопански години на собственици и/ или ползватели на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на БАБХ,

които нямат данъчни задължения, задължения към Държавен фонд „Земеделие", държавния поземлен фонд, общинския поземлен фонд и за земи по чл.37в, ал.3, т.2 и по чл.37ж, ал.5 от ЗСПЗЗ. Пасищата, мерите и ливадите да се разпределят съобразно броя и вида на регистрираните животни.

Списъкът на имотите за общо и индивидуално ползване се обявява и публикува в „Областна дирекция Земеделие"- Добрич, „Общинска служба по земеделие"- Балчик, на интернет страницата на Община Балчик и на видно място във всяко едно кметство в срок до 1 март.

VI. Задължава Кмета на Община Балчик, в съответствие с чл.52, ал.5 от ЗМСМА, 30% от постъпленията от наеми на земеделски земи от ОПФ с НТП- пасища и мери, да бъдат използвани за изпълнение на дейности от местно значение в цитираните по- горе населени места в Община Балчик.

VII. Упълномощава Кмета на Община Балчик да извърши всички правни и фактически действия по реализиране на настоящото решение.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Благодаря ви, колеги имате думата,г-н Акиф моля:

Г-н Джем Акиф - председател на ПКТСССД: ПКТСССД одобрява - Приемане на Решение за актуализиране на Годишен план за паша, предоставяне и актуализиране на ползването на пасищата и мерите - общинска собственост, за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026 година,със „За" - 5;„Против" - 0; „Въздържали се" - 0:

1. Атанас Илиев Атанасов „За"

2. Бисер Алтънчев Демиров „За"

3. Велко Георгиев Михайлов „За"

4. Виктор Лучиянов Митраков „За"

5. Владимир Бориславов Лафазански „За"

6. Галина Гаврилова Димитрова „За"

7. Галин Петров Началников „За"

8. Гюнай Мюмюн Узун „За"

9. Джем Салим Акиф „За"

10. Димитър Веселинов Николов „За"

11. Елена Кирилова Каменова - Стелиянова „За"

12. Илиян Стефанов Станоев „За"

13. Кирил Йорданов Кирев „За"

14. д-р Маргарита Калинова Вичева „За"

15. Мелих Мехмедов Хаджиев „За"

16. Мехмед Хасан Расим „За"

17. Николай Филипов Колев „За"

18. д-р Парсек Саркис Салбашян „За"

19. Симеон Димитров Симеонов „Отсъства"

20. Сияна Атанасова Фудулова „За"

21. Христо Петров Христов „За"

Гласували със „За" - 20 „Против" - 0; „Въздържали се" - 0;

Точката е приета

РЕШЕНИЕ № 292: На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.37и, ал.3 и ал.4, чл.37о, ал.1, ал.2 и ал.4, във връзка чл.24а, ал.6, т.4 от Закона за собствеността и ползване на земеделските земи и чл.104а, ал.3 от Правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделските земи, Общински съвет - Балчик:

I. Приема актуализиран годишен план за паша на мерите и пасищата за стопанската 2025/2026 г.

II. Приема правила за ползване на пасища и мери на територията на Община

Балчик:

4. Мерки, свързани с пашуването:

4.1.При свободна паша се спазват следните основни положения:

Начало на пашата - в края на фаза на вретенене на тревните култури при височина на тревостоя 8-10 см. за овцете и на 15 см. - за крави;

Да не се допуска паша на животните през ранна пролет и късна есен;

При силно охрастени пасища да се прилага т.н. целенасочена паша в началото на вегетацията;

Да не се допуска струпване на животните на едно и също място, за да се избегне селективното изпасване.

4.2.При регулирана паша се прави парцелиране при спазване на следните основни положения:

Броя на животните да се съобрази с продуктивното състояние на пасището;

Броят, големината и формата на парцелите зависят от периода на възстановяване на тревостоя - при сухи условия броя им е от 10 до 17 дни, а при поливни 5-10 дни;

Пашата започва при достигане на пасищна зрялост на тревите;

Животните престояват във всеки парцел до 6 дни;

Пашата приключва при използване на 75% от тревостоя;

След всяко използване на парцела се почива 20-30 дни при поливни условия и 40-50 дни при сухи условия.

4.3.Комбинирано използване - сенокосно и пасищно:

Редуване по години.

5. Мерки за опазване, поддържане и подобряване на мерите и пасищата:

5.3. Да не се разорават и превръщат в обработваема земя - нива.

5.5. Почистване от камъни:

при равни терени почистването да се извършва ръчно, като се събират на купчинки и след това се изнасят;

при стръмни и застрашени от ерозия терени събраните камъни се подреждат на кордони-тераси по хоризонталите на релефа на разстояние от 20 до 100 м.

5.6. Възстановяване на изоставени пасища (чрез умерена паша или косене).

5.7. Почистване от храсти:

чрез целенасочена паша;

механично почистване чрез изрязване.

5.8. Борба с плевелната растителност:

чрез навременна коситба;

регулирана паша;

окосяване на не опасаната трева.

8. Охрана на наетите мери и пасища от общински поземлен фонд е съответно за

сметка на ползвателите, които са поели ангажимента да ги поддържат в добро земеделско

и екологично състояние.

9. Режим на ползване, забрани и ограничения:

9.1.Въвеждат се ограничения за ползване на пасища, включени в Натура 2000.

Забранява се:

превръщането на ливади или пасища в обработваеми земи;

коситба в размножителния период на птиците;

използването на определени торове или средства за растителна защита;

унищожаването на видове от флората- късане, изкореняване, изкопаване и сеч, промени в ландшафта;

преминаване и престой с моторни превозни средства в самото пасище;

паша на животни над допустимия вид и брой;

изхвърлянето на селскостопански, битови и други отпадъци в и до синорите. Собственикът на животните е длъжен да осигури и гарантира изнасянето на битовите отпадъци извън пасището;

оставянето на пашуващите животни без надзор;

опожаряване на дървесна, храстова и тревна растителност по пасищата с цел предизвикване нов подраст;

9.2.За пасища при тревно покритие по-малко от 50% стадата задължително се пренасочват към друго пасище.

9.3. Допуска се минимум 1 коситба за съответната година - до 15 юли за равнинните райони. Косенето да се извършва ръчно или с ръчни косачки за бавно косене, като се започва от средата към периферията, а когато това е невъзможно, от единия край към другия, като използват ниска скорост.

10. Водачите на пътни превозни средства с животинска тяга, на животни или на стада трябва непрекъснато да направляват животните така, че да не създават пречки и опасности за движението, и да не ги оставят без надзор в обхвата на пътя.

III. Приема следните задължения на общината и на ползвателите за поддържането на общинските пасища и мери:

1.Задължения на общината:

1.1.Да осигури безпрепятствено ползване на предоставените общински мери и пасища

от местното население за извеждане на паша на притежаваните от тях животни.

1.2.Да предоставя периодична информация и методически указания на ползвателите,

относно необходимите мероприятия по поддържане и опазване на мерите и пасищата.

2.Задължения на ползвателите:

2.1. Да ползват общинските мери и пасища, предоставени им за ползване единствено за

паша на притежаваните от тях тревопасни животни;

2.3. Да осигуряват свободен достъп до мерите и пасищата на всички тревопасни животни,

отглеждани в населеното място, независимо от техния вид и възраст;

2.3. Да не разорават мерите и пасищата и да не променят предназначението им;

2.4. Да почистват мерите и пасищата от нежелана храстовидна растителност, камъни,

битови, строителни, промишлени и други отпадъци;

2.5. Да не наторяват с изкуствени торове и с утайки от пречистването на отпадъчни води;

2.6. Да провеждат борба с агресивни устойчиви растителни видове /орлова папрат,

чемерика, къпина, клек, хвойна, драка, паламида, магарешки бодил и др./

2.7. Да районират пашата, така че да се избягва преизпасването на тревостоя,

включително с електропастири;

2.8. Да окосяват прорасналата, не изпасана трева;

2.9. Да не се палят сухи треви и храсти в пасището;

2.10. Да опазват пасищата в близост до гори от навлизане на дървесна и храстовидна

Растителност. Провеждането на сеч на отделно стоящи и групи дървета да се извършва,

съгласно Закона за опазване на селскостопанското имущество;

2.11.При необходимост да се извършва пръскане с препарати за обезпаразитяване;

2.12.Да не се ограждат с какъвто й да е вид заграждение /с изключение на

електропастири/ предоставените им мери и пасища;

2.13.При необходимост ползвателя организира за своя сметка охрана на мерите и

пасищата след съгласуване с кмета /кметски наместник/ на населеното място;

2.14.При необходимост и при предписание на ветеринарномедицинските органи да

извършват ветеринарна профилактика на наетите от тях парцели;

2.15.Да поддържат в добро състояние местата за водопой /където има такива/;

2.16.Да не ги преотстъпват за ползване на трети лица;

2.17.Лично да съпровождат стадото по пътя до пасището и да се грижат за него в

пасището, да не оставят животните без надзор, или да ангажират и изрично посочат друго

лице, което да извършва това от тяхно име и за тяхна сметка;

2.18.Да поддържат мерите и пасищата в добро земеделско и екологично състояние за

своя сметка.

IV. Определя местоположението на пасищата и мерите от ОПФ за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026г.:

№ по ред	Землище	Поземлен имот с идентификатор по КК	Категория на земята	Начин на трайно ползване	Площ на имота/дка
1	Балчик	02508.508.238	3	Пасище,мера	15.567
2	Бобовец	04515.11.24	3	Пасище,мера	10.016
3	Бобовец	04515.11.25	3	Пасище,мера	119.841
4	Гурково	18160.41.6	3	Пасище,мера	90.637
5	Гурково	18160.23.2	3	Пасище,мера	29.254
6	Гурково	18160.67.7	2	Пасище,мера	19.720
7	Дропла	23769.28.2	3	Пасище,мера	220.509
8	Дропла	23769.51.19	3	Пасище,мера	42.691
9	Змеево	31245.118.69	3	Пасище,мера	17.223
10	Змеево	31245.118.10	3	Пасище,мера	29.624
11	Змеево	31245.118.11	3	Пасище,мера	15.334
12	Кремена	39623.12.4	3	Пасище,мера	27.240
13	Сенокос	66250.28.73	3	Пасище,мера	16.204
14	Соколово	67951.55.50	3	Пасище,мера	12.280
15	Соколово	67951.55.47	3	Пасище,мера	4.649
16	Соколово	67951.47.19	3	Пасище,мера	27.762
17	Соколово	67951.47.17	3	Пасище,мера	3.707
18	Соколово	67951.47.23	3	Пасище,мера	21.130
19	Тригорци	73095.20.49	4	Пасище,мера	19.303
20	Тригорци	73095.22.161	4	Пасище,мера	43.148
21	Църква	78639.15.163	6	Пасище,мера	22.193
22	Църква	78639.23.59	6	Пасище,мера	26.971

ЕКАТТЕ	Поземлен имот с идентификатор по КК	Землище	Начин на трайно ползване	Категория на земята	Площ на имота/дка
02508	02508.10.288	Балчик	Пасище,мера	9	17.945
02508	част от 02508.521.199	Балчик	Пасище,мера	4	113.379
02508	02508.506.219	Балчик	Пасище,мера	6	18.028
02508	02508.508.229	Балчик	Пасище,мера	3	55.225
03174	03174.22.32	Безводица	Пасище,мера	3	121.363
03174	03174.22.30	Безводица	Пасище,мера	3	50.950
04515	04515.14.71	Бобовец	Пасище,мера	3	44.039
18160	18160.66.112	Гурково	Пасище,мера	2	127.387
18160	18160.23.28	Гурково	Пасище,мера	9	162.184
18160	18160.13.1	Гурково	Пасище,мера	6	326.056
18160	18160.41.9	Гурково	Пасище,мера	3	38.231
18160	18160.46.2	Гурково	Пасище,мера	6	93.811
18160	18160.56.2	Гурково	Пасище,мера	4	12.631
73095	73095.20.50	Тригорци	Пасище,мера	4	44.762
73095	73095.20.51	Тригорци	Пасище,мера	4	37.842
73095	73095.22.1	Тригорци	Пасище,мера	4	59.352
73095	73095.23.11	Тригорци	Пасище,мера	4	185.815
73095	73095.23.12	Тригорци	Пасище,мера	4	67.023
73095	73095.23.13	Тригорци	Пасище,мера	4	46.254
73095	73095.20.42	Тригорци	Пасище,мера	4	17.901
73095	73095.20.46	Тригорци	Пасище,мера	4	31.350
73095	73095.20.48	Тригорци	Пасище,мера	3	2.128
24387	24387.17.78	Дъбрава	Пасище,мера	3	130.447
24387	24387.31.1	Дъбрава	Пасище,мера	3	39.807
31245	31245.121.27	Змеево	Пасище,мера	5	36.933
31245	31245.121.28	Змеево	Пасище,мера	3	18.188
31245	31245.125.8	Змеево	Пасище,мера	3	49.571
31245	31245.120.43	Змеево	Пасище,мера	5	48.220
39623	Част от 39623.13.2	Кремена	Пасище,мера	4	179.000
39623	39623.31.4	Кремена	Пасище,мера	3	110.304
39623	39623.30.4	Кремена	Пасище,мера	3	47.826
44882	44882.21.97	Ляхово	Пасище,мера	6	109.763
53120	53120.20.343	Оброчище	Пасище,мера	10	43.475
53120	53120.20.345	Оброчище	Пасище,мера	7	35.847
53120	53120.45.22	Оброчище	Пасище,мера	7	52.790
53120	53120.24.14	Оброчище	Пасище,мера	5	14.131
53120	53120.29.58	Оброчище	Пасище,мера	5	119.038
53120	53120.104.41	Оброчище	Пасище,мера	9	15.300
53120	53120.19.130	Оброчище	Пасище,мера	7	21.772
66250	66250.22.65	Сенокос	Пасище,мера	3	51.457
67951	67951.48.29	Соколово	Пасище,мера	3	27.965
69643	69643.12.50	Стражица	Пасище,мера	2	108.709
48982	48982.318.15	Царичино	Пасище,мера	4	60.751
48982	48982.318.17	Царичино	Пасище,мера	3	48.263
48982	48982.318.19	Царичино	Пасище,мера	4	123.102
77390	Част от 77390.24.12	Храброво	Пасище,мера	3	546.000
78639	78639.10.5	Църква	Пасище,мера	5	63.891

V. Дава съгласие за предоставяне на мерите и пасищата за общо и индивидуално ползване за стопанската 2025/2026г.

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги продължаваме към седемнадесета точка от дневния ред Разни.

По седемнадесета точка от дневния ред:

Г-н Виктор Лучиянов - председател на ОбС: Колеги ако нямате въпроси по точка Разни, закривам заседанието на ОбС Балчик. Благодаря Ви.

ВИКТОР ЛУЧИЯНОВ,

Председател на

ОбС-Балчик