Решения

По девета точка от дневния ред: Поемане на общински дълг за финансиране на инвестиционни проекти в полза на местната общност

Вносител: Николай Ангелов - кмет на Община Балчик

В залата присъстват 18 общински съветници

Поименно гласуване със „За" -18; Против" - 0; „Въздържал се" -0;

РЕШЕНИЕ № 260: На основание чл.21, ал.1, т.10 от ЗМСМА и чл.4, т.1 от Закона за общинския дълг, Общински съвет Балчик дава съгласие да бъде поет дългосрочен дълг под формата на банков заем от кредитна институция - банка за инвестиции при следните общи параметри:

• Максимален размер на дълга - до 800 000 лв. (осемстотин хиляди лева);
• Валута на дълга - лева;
• Вид на дълга -банков заем по закона за общински дълг;
• Цел на кредита - финансиране на инвестиционни проекти:

4.1.Придобиване на сграда със степен на завършеност 63% - Блок 1 с идентификатор на сградата 02508.51.447.1 по кадастралната карта на гр. Балчик, с разгърната застроена площ от общо 2000.06 м2, състояща се от сутеренен етаж с РЗП от 404 м2, партерен етаж с РЗП 580 м2, първи етаж с РЗП 587.60 м2, втори етаж с РЗП 235.30 м2 и трети етаж с РЗП 199.01 м2;

4.2.Придобиване на сграда със степен на завършеност 50 % - Блок 2 с идентификатор на сградата 02508.51.447.2 по кадастралната карта на гр. Балчик, с разгърната застроена площ от общо 280 м2, състояща се от партерен етаж - 140 м2 РЗП и първи етаж - 140 м2 РЗП.

• Начин и срок на усвояване: на части до 2 години от датата на договора за кредит;
• Краен срок на издължаване: до 5 години, считано от датата на подписване на договора за кредит с 2 години гратисен период за главницата.
• Погасителен план за главницата: гратисен период за главницата - до 2 години считано от датата на подписване на договора за кредит. Погасяване на главницата след изтичане на гратисния период на 36 равни месечни погасителни вноски;
• Условия за плащане на лихва: ежемесечно, начислявана върху остатъка от главницата;
• Обезпечение: Учредяване на особен залог по реда на Закона за особените залози върху съвкупност от всички настоящи и бъдещи вземания на Залогодателя за положително салдо по банкова сметка с IBAN BG36UNCR96603124005215 , BIC UNCRBGSF, открита при "УниКредит Булбанк" АД, с титуляр Община Балчик, формирано от настоящи и бъдещи собствени приходи на Община Балчик по чл. 45, ал. 1, т.1, букви от „а" до „ж" от Закона за публичните финанси и общата изравнителна субсидия за местни дейности по чл. 52, ал. 1, т.1, буква „б" от Закона за публичните финанси, и доходите от тях, включително, но не само, лихвите, за периода до окончателното погасяване на дълга;
• Годишен лихвен процент: плаващ лихвен процент, формиран от сбора на основен лихвен процент /ОЛП/ на Българска народна банка /БНБ/ или от лихвен индекс, предложен от участника плюс надбавка. Общ размер на годишният лихвен процент максимум до 4.3% процентни пункта;

11. Лихвен процент при просрочие на главница:  образува се от сбора от годишния лихвен процент по т.10 плюс надбавка и се дължи върху сумите в просрочие. Максималната стойност на надбавката до 2% годишно.

12. Неустойка при просрочие на лихва: без неустойка при просрочие на лихви.

13. Такса за проучване и разглеждане на искане за кредит: без такса;

14. Годишна комисионна за управление на кредита - платима при подписване на договора за кредит върху размера на разрешения кредит и в началото на всяка следваща година от срока на кредита върху остатъчния размер на главницата към съответната дата - максимум - максимум 0,5%.

15. Комисионна за ангажимент върху размера на неусвоената част от кредита до изтичане на срока за усвояване - максимум 0,5% годишно;

16. Без такси и комисионни за предсрочно погасяване на кредита или част от него със собствени средства на общината.

На основание чл.17, ал.3 от Закона за общинския дълг възлага и делегира права на Кмета на Община Балчик да проведе процедура за избор на институция, която да осигури необходимото финансиране;  да подпише договора за кредит и учреди залог; както и да извърши всички останали необходими правни и фактически действия за изпълнение на решението .