Решения

По четиринадесета точка от дневния ред: Изразяване мотиви за не съгласуване и предложения за преработка на предварителен проект за общ устройствен план на община Балчик, по Решение № 278/14.12.2017 г., Протокол № 18 от заседание на Общински съвет - Балчик.

Вносител: Мелих Хаджиев - председател на ПКУТСЕ

РЕШЕНИЕ № 442: І. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и т. 23; чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, Общински съвет - Балчик изразява своите мотиви за не съгласуване и предложения за преработка на предварителен проект за общ устройствен план на община Балчик, по Решение № 278/14.12.2017 г., по Протокол 18 от заседание на Общински съвет - Балчик, както следва:

1. Да се запазят предвижданията на предварителния проект по отношение изграждане на обход на с. Кранево, както и за реконструкция на РП III-902 и изграждане на участък от същия път по ново трасе.

2. В обхвата на местностите „Маджарлъка", „Бостанджи баалар" и „Фитята" („Бадемите"), землище Оброчище извън защитените зони по Закона за биологичното разнообразие да се определи УЗ  - „вилна зона" (Ов).

3. Да се предвиди разширение на територията на  с. Кранево, като в проектните граници на населеното място се включат земите, попадащи в трети и четвърти  масив от землището на селото , като за тази територия се определи жилищна устройствена зона (УЗ) с малка височина (Жм), предвид очакваното нарастване на механичния прираст на населението. Горното да се съобрази с  недопускане увеличаването на кумулативния ефект на въздействието върху защитена зона BG0002082 „Батова".

4. В Правила и нормативи за прилагане на Общия устройствен план на община Балчик и специфични  изисквания, правила и нормативи за устройство на територията изискванията, чл. 16, ал. 3 да отпадне изцяло.

5. В Правила и нормативи за прилагане на Общия устройствен план на община Балчик и специфични  изисквания, правила и нормативи за устройство на територията (ПН и СИПН), чл. 28, ал. 4, чл. 29, ал. 2, чл. 30, ал. 3 нормативите за плътност на застрояване, интензивност на застрояване, минимална озеленена площ и височина на застрояването да бъдат приведени в съответствие със съответните нормативи по Закона за устройство на черноморското крайбрежие.

6. В ПН и СИПН, чл.чл. 29 и 30 да отпаднат ограниченията по отношение застроената площ на един обект от основното застрояване в УПИ.

7. В ПН и СИПН изискванията, в чл.  9, 10, 14, 15, 28, 29, 30, 31, 33, 34 вместо задължително за се запише препоръчително изграждане на разделна канализация за атмосферните и отпадъчните води.

8. В графичната част на проекта да се отрази акваторията за включването и в общия баланс на територията, както и местата за евентуално бъдещо  изграждане на яхтени и рибарски пристанища.

9. В графичната част на проекта да се сигнират всички поземлени имоти извън населените места с действащи ПУП, на основание данни, предоставени от общинската администрация.

ІІ. Възлага на Председателя на Общински съвет - Балчик да изпрати настоящото решение на МРРБ, възложител на проекта.

ГЛАСУВАНЕ,  в залата присъстват - 17 общински съветници

 „ЗА" - 17; „ПРОТИВ" - 0; „ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ" - 0